某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元，假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装...

admin2020-12-24 46

问题某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元，假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金损失现值为500万元;如果对该房地产进行改变用途的改造，改造后的价值为8000万元，改造费用为160万元，改造期为1年，改造费用均匀投入，改造期间租金净损失现值为500万元;折现率均为10%，该地区不适合拆除重建，根据上述资料，该宗房地产的最佳利用应是( )。

选项 A:维持现状
B:改变用途
C:重新装修
D:重新开发

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XaEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构根据客观信息和业务活动，分析、研究而产生的新信息，通常以（）相结合的形式来反映。A.文字与表格B.文字与图形C.图形与表格D.图形与图形
在房地产经纪信息加工整理的过程中，最关键的工作是对信息的（）。A.筛选B.鉴别C.编辑D.研究
房地产经纪信息的整理程序中，（）的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。A.编辑B.研究C.筛选D.整序
房地产经纪信息整序的主要方法是（）。A.分类B.排列C.汇总D.查询
筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度
房地产经纪信息的系统性不包括（）。A.完整性B.即时性C.连续性D.时效性
房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的
利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括（）。A.利用互联网收集信息B.利用联机系统收集C.利用历史数据收集D.利用商情数据库收集
房地产经纪机构业务流程管理的主要方法不包括（）。A.培养复合型人才B.建立客户管理系统C.建立流程管理信息系统D.建立有效的组织保障
房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出（）以及客户行为分析等的分析结果。A.客户表单管理B.营销表单管理C.客户资料管理D.营

随机试题

一氧化碳中毒时，最容易损坏的器官或组织是 A、眼睛 B、外周神经 C、
下列关于股东财富最大化的表述中，正确的有（）。
下列关于分析股指期货价格走势的技术分析法的描述，正确的是（）。
专项施工方案的内容有（）。
2013年某市港口货运及国际机场客货运吞吐量完成状况 2012年，
咨询单位申请招标代理机构资质时，不是必备的条件是.（）。 A.有从事招标代理
按照头脑内知识的不同形式或学习任务的复杂程度，知识学习分为{pz_填空}、概念学习和命题学习。
用证券投资组合的平均超额收益率除以该组合收益率的标准差，并以此为基准测度任何组合绩效的方法是（）。A、詹森指数法B、特雷诺指数法C、信息比率法D、夏普指
易先生2015年取得特许权使用费两次，一次收入为3000元，另一次收入为4500元。不考虑其他税费的扣除，则易先生取得的特许权使用费应纳的个人所得税为()元。A
中国证监会应当自受理证券公司申请为期货公司提供中间介绍业务的申请材料之日起（）工作日内，作出批准或者不予批准的决定。A.5个B.10个C.20个D.30个

某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元，假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装...

房地产经纪机构根据客观信息和业务活动，分析、研究而产生的新信息，通常以（）相结合的形式来反映。A.文字与表格B.文字与图形C.图形与表格D.图形与图形

在房地产经纪信息加工整理的过程中，最关键的工作是对信息的（）。A.筛选B.鉴别C.编辑D.研究

房地产经纪信息的整理程序中，（）的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。A.编辑B.研究C.筛选D.整序

房地产经纪信息整序的主要方法是（）。A.分类B.排列C.汇总D.查询

筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度

房地产经纪信息的系统性不包括（）。A.完整性B.即时性C.连续性D.时效性

房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的

利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括（）。A.利用互联网收集信息B.利用联机系统收集C.利用历史数据收集D.利用商情数据库收集

房地产经纪机构业务流程管理的主要方法不包括（）。A.培养复合型人才B.建立客户管理系统C.建立流程管理信息系统D.建立有效的组织保障

房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出（）以及客户行为分析等的分析结果。A.客户表单管理B.营销表单管理C.客户资料管理D.营

一氧化碳中毒时，最容易损坏的器官或组织是 A、眼睛 B、外周神经 C、

下列关于股东财富最大化的表述中，正确的有（）。

下列关于分析股指期货价格走势的技术分析法的描述，正确的是（）。

专项施工方案的内容有（）。

2013年某市港口货运及国际机场客货运吞吐量完成状况 2012年，

咨询单位申请招标代理机构资质时，不是必备的条件是.（）。 A.有从事招标代理

按照头脑内知识的不同形式或学习任务的复杂程度，知识学习分为{pz_填空}、概念学习和命题学习。

用证券投资组合的平均超额收益率除以该组合收益率的标准差，并以此为基准测度任何组合绩效的方法是（）。A、詹森指数法B、特雷诺指数法C、信息比率法D、夏普指

易先生2015年取得特许权使用费两次，一次收入为3000元，另一次收入为4500元。不考虑其他税费的扣除，则易先生取得的特许权使用费应纳的个人所得税为()元。A

中国证监会应当自受理证券公司申请为期货公司提供中间介绍业务的申请材料之日起（）工作日内，作出批准或者不予批准的决定。A.5个B.10个C.20个D.30个