某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元，假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装...

admin2020-12-24 16

问题某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元，假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金损失现值为500万元;如果对该房地产进行改变用途的改造，改造后的价值为8000万元，改造费用为160万元，改造期为1年，改造费用均匀投入，改造期间租金净损失现值为500万元;折现率均为10%，该地区不适合拆除重建，根据上述资料，该宗房地产的最佳利用应是( )。

选项 A:维持现状
B:改变用途
C:重新装修
D:重新开发

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XaEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构根据客观信息和业务活动，分析、研究而产生的新信息，通常以（）相结合的形式来反映。A.文字与表格B.文字与图形C.图形与表格D.图形与图形
在房地产经纪信息加工整理的过程中，最关键的工作是对信息的（）。A.筛选B.鉴别C.编辑D.研究
房地产经纪信息的整理程序中，（）的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。A.编辑B.研究C.筛选D.整序
房地产经纪信息整序的主要方法是（）。A.分类B.排列C.汇总D.查询
筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度
房地产经纪信息的系统性不包括（）。A.完整性B.即时性C.连续性D.时效性
房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的
利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括（）。A.利用互联网收集信息B.利用联机系统收集C.利用历史数据收集D.利用商情数据库收集
房地产经纪机构业务流程管理的主要方法不包括（）。A.培养复合型人才B.建立客户管理系统C.建立流程管理信息系统D.建立有效的组织保障
房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出（）以及客户行为分析等的分析结果。A.客户表单管理B.营销表单管理C.客户资料管理D.营

随机试题

关于信托特征的说法，正确的有（）。
处置投资性房地产时，应当按实际收到的金额，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性
2016年1月甲企业以800万元直接投资乙居民企业，取得股权40%。2017年1
爱因斯坦说：“人们只懂得应用科学本身是不够的。关心人本身，应当始终成为一切技术上
患者，男，56岁。高血压20余年，突发头痛、视物不清、失语，测血压210/130mmHg。下列降压药物应首选A.卡托普利B.呋塞米c.普萘洛尔D.维
含有酚羟基的生物碱是A.汉防己甲素B.樟柳碱C.苦参碱D.麻黄碱E.汉防己乙素
男，52岁。心悸头晕，四肢冰凉,见宽QRS波，心动过速，心律不规则,采取最合理的治疗是A.直流电复律B.静脉注射普罗帕酮C.静脉注射利多卡因D.静脉注射
资源来源广，可供选择的余地大，但是成本高的人员获取方法是()A:招聘B:商谈C:预安排D:选拔
金融期货的投资者应当充分理解并遵循“买卖自负”的原则，承担金融期货交易的履约责任。
货币制度最基本的内容是()。A.规定货币单位B.规定货币名称C.规定货币材料D.规定价格标准

某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元，假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装...

房地产经纪机构根据客观信息和业务活动，分析、研究而产生的新信息，通常以（）相结合的形式来反映。A.文字与表格B.文字与图形C.图形与表格D.图形与图形

在房地产经纪信息加工整理的过程中，最关键的工作是对信息的（）。A.筛选B.鉴别C.编辑D.研究

房地产经纪信息的整理程序中，（）的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。A.编辑B.研究C.筛选D.整序

房地产经纪信息整序的主要方法是（）。A.分类B.排列C.汇总D.查询

筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度

房地产经纪信息的系统性不包括（）。A.完整性B.即时性C.连续性D.时效性

房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的

利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括（）。A.利用互联网收集信息B.利用联机系统收集C.利用历史数据收集D.利用商情数据库收集

房地产经纪机构业务流程管理的主要方法不包括（）。A.培养复合型人才B.建立客户管理系统C.建立流程管理信息系统D.建立有效的组织保障

房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出（）以及客户行为分析等的分析结果。A.客户表单管理B.营销表单管理C.客户资料管理D.营

关于信托特征的说法，正确的有（）。

处置投资性房地产时，应当按实际收到的金额，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性

2016年1月甲企业以800万元直接投资乙居民企业，取得股权40%。2017年1

爱因斯坦说：“人们只懂得应用科学本身是不够的。关心人本身，应当始终成为一切技术上

患者，男，56岁。高血压20余年，突发头痛、视物不清、失语，测血压210/130mmHg。下列降压药物应首选A.卡托普利B.呋塞米c.普萘洛尔D.维

含有酚羟基的生物碱是A.汉防己甲素B.樟柳碱C.苦参碱D.麻黄碱E.汉防己乙素

男，52岁。心悸头晕，四肢冰凉,见宽QRS波，心动过速，心律不规则,采取最合理的治疗是A.直流电复律B.静脉注射普罗帕酮C.静脉注射利多卡因D.静脉注射

资源来源广，可供选择的余地大，但是成本高的人员获取方法是()A:招聘B:商谈C:预安排D:选拔

金融期货的投资者应当充分理解并遵循“买卖自负”的原则，承担金融期货交易的履约责任。

货币制度最基本的内容是()。A.规定货币单位B.规定货币名称C.规定货币材料D.规定价格标准