某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元，假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装...

admin2020-12-24 30

问题某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元，假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金损失现值为500万元;如果对该房地产进行改变用途的改造，改造后的价值为8000万元，改造费用为160万元，改造期为1年，改造费用均匀投入，改造期间租金净损失现值为500万元;折现率均为10%，该地区不适合拆除重建，根据上述资料，该宗房地产的最佳利用应是( )。

选项 A:维持现状
B:改变用途
C:重新装修
D:重新开发

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XaEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构根据客观信息和业务活动，分析、研究而产生的新信息，通常以（）相结合的形式来反映。A.文字与表格B.文字与图形C.图形与表格D.图形与图形
在房地产经纪信息加工整理的过程中，最关键的工作是对信息的（）。A.筛选B.鉴别C.编辑D.研究
房地产经纪信息的整理程序中，（）的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。A.编辑B.研究C.筛选D.整序
房地产经纪信息整序的主要方法是（）。A.分类B.排列C.汇总D.查询
筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度
房地产经纪信息的系统性不包括（）。A.完整性B.即时性C.连续性D.时效性
房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的
利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括（）。A.利用互联网收集信息B.利用联机系统收集C.利用历史数据收集D.利用商情数据库收集
房地产经纪机构业务流程管理的主要方法不包括（）。A.培养复合型人才B.建立客户管理系统C.建立流程管理信息系统D.建立有效的组织保障
房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出（）以及客户行为分析等的分析结果。A.客户表单管理B.营销表单管理C.客户资料管理D.营

随机试题

关于赢得值法及相关评价指标的说法，正确的有()。 A．赢得值法可定量判断进度．
进行历史教材分析的首要步骤是()。
鲁迅批驳了封建史学家和近代历史教科书编纂者们对历史的歪曲和涂饰，
（）指企业第一次采购某种产业用品。
我国当前国内环境的主要表现是（　　）。 A.黄金发展期 B.改革深化期 C
下列原则中既属于我国中学教育原则又属于德育原则的是（）。A.导向性原则B.因材施教原则C.直观性原则D.理论联系实际原则
某供热管网设计压力为0.4MPa，其严密性试验压力为（　）。2017真题A、0.42B、0.46C、0.50D、0.60
共用题干一般资料：求助者，女性，33岁，机关公务员。案例介绍：求助者一年前在家里做饭时因煤气管道泄漏，不慎发生爆炸，求助者多处烧伤，面部毁容。从此不敢...
SexChangeSurgeryGuidelinesDrafted Chinaissettoissueitsfirstclini...
江恩理论包括()。A:时间法则B:价格法则C:波浪法则D:江恩线

某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元，假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装...

房地产经纪机构根据客观信息和业务活动，分析、研究而产生的新信息，通常以（）相结合的形式来反映。A.文字与表格B.文字与图形C.图形与表格D.图形与图形

在房地产经纪信息加工整理的过程中，最关键的工作是对信息的（）。A.筛选B.鉴别C.编辑D.研究

房地产经纪信息的整理程序中，（）的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。A.编辑B.研究C.筛选D.整序

房地产经纪信息整序的主要方法是（）。A.分类B.排列C.汇总D.查询

筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度

房地产经纪信息的系统性不包括（）。A.完整性B.即时性C.连续性D.时效性

房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的

利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括（）。A.利用互联网收集信息B.利用联机系统收集C.利用历史数据收集D.利用商情数据库收集

房地产经纪机构业务流程管理的主要方法不包括（）。A.培养复合型人才B.建立客户管理系统C.建立流程管理信息系统D.建立有效的组织保障

房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出（）以及客户行为分析等的分析结果。A.客户表单管理B.营销表单管理C.客户资料管理D.营

关于赢得值法及相关评价指标的说法，正确的有()。 A．赢得值法可定量判断进度．

进行历史教材分析的首要步骤是()。

鲁迅批驳了封建史学家和近代历史教科书编纂者们对历史的歪曲和涂饰，

（）指企业第一次采购某种产业用品。

我国当前国内环境的主要表现是（ ）。 A.黄金发展期 B.改革深化期 C

下列原则中既属于我国中学教育原则又属于德育原则的是（）。A.导向性原则B.因材施教原则C.直观性原则D.理论联系实际原则

某供热管网设计压力为0.4MPa，其严密性试验压力为（ ）。2017真题A、0.42B、0.46C、0.50D、0.60

共用题干 一般资料：求助者，女性，33岁，机关公务员。案例介绍：求助者一年前在家里做饭时因煤气管道泄漏，不慎发生爆炸，求助者多处烧伤，面部毁容。从此不敢...

SexChangeSurgeryGuidelinesDrafted Chinaissettoissueitsfirstclini...

江恩理论包括()。A:时间法则B:价格法则C:波浪法则D:江恩线

我国当前国内环境的主要表现是（　　）。 A.黄金发展期 B.改革深化期 C

某供热管网设计压力为0.4MPa，其严密性试验压力为（　）。2017真题A、0.42B、0.46C、0.50D、0.60

共用题干一般资料：求助者，女性，33岁，机关公务员。案例介绍：求助者一年前在家里做饭时因煤气管道泄漏，不慎发生爆炸，求助者多处烧伤，面部毁容。从此不敢...