首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为651...
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为651...
admin
2020-12-24
39
问题
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡,4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡~9100元/㎡。在此基础上,制定了下列价格策略:
(1)项目总体均价按照成本定价法确定,并参考市场价格,预期成本利润率取25%,销售税费率取9%。
(2)对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠;对于一次性购买2套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠。
(3)开盘后第一个月,若销售量未达到开盘量30%的预期目标,则考虑适当提高价格优惠力度。
制定的具体价格折扣策略为()。
选项
A、关系折扣
B、中间商折扣
C、数量折扣
D、现金折扣
答案
CD
解析
对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠,属于现金折扣;对于一次性购买2套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠,属于数量折扣。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Xm6KKKKQ
相关试题推荐
在进行工程计价时,其计算过程和计算顺序正确的是()。A:单位工程造价→单项工程造价→分部分项工程造价→建设项目造价B:分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程
下列工程项目中,可以不进行招标的是()。A:科技、教育、文化等项目B:煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目C:需要采用不可替代的专利或者专有技术的D
下列分析问题的方法中,可作为价值工程对象选择方法的是()。A:成本分析法B:ABC分析法C:头脑风暴法D:德尔菲法
某建设项目建成后生产产品的销售情况是:前景好,概率为0.7,净现值为1800万元;前景一般,概率为0.1,净现值为120万元;前景不好,概率为0.2,净现...
某建设工程建设期为2年,第一年向银行贷款400万元,年贷款利率为5%。假设贷款在第一年分次均衡发放,则该项目建设期贷款利息为()万元。A:20.5B:30.5
根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定,对环境影响很小,不需要进行环境影响评价的建设项目,应当填报()。A:环境影响登记表B:环境影响情况说明书C:环境
按照费用构成要素划分,建筑安装工程费的组成不包括()。A:人工费B:材料费C:企业管理费D:措施项目费
安装工程项目保险金额按重置价值计算,应不超过整个工程保险金额的20%;若超过20%,则按安装工程保险费率计收保费,超过(),则应单独投保安装工程保险。A:30%
材料题 根据下面材料,回答97-100题。? 某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测,该项目可...
材料题 根据下面材料,回答97-100题。? 某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测,该项目可...
随机试题
在只有一个备选方案的采纳与否决策中,如果计算出的内部报酬率()企业的资本成本率或
根据《招标投标法实施条例》的规定,下列关于评标专家选择的表述中,正确的有()。
人民警察的纪律主要有下列四个方面:政治纪律、组织纪律、( )、保密纪律
甲公司为乙公司的母公司,持有其90%的股权。2×18年6月30日,甲公司自乙公司
期货交易所可以接受()充抵保证金进行期货交易。
施工过程中见证取样的试验室应是( )。
在计算现金流量时,折IH费支出、无形资产与递延资产摊销不能作为现金流出。( )
简述影响创造性的因素。
诊断膀胱肿瘤最可靠的方法是A.尿常规检查B.尿细胞学C.膀胱造影D.膀胱B超E.膀胱镜检查+活检
下列各项中,属于事业单位财务报表的有( )。A.资产负债表B.收入费用表C.净资产变动表D.现金流量表