对小修范围的普通住宅小区共用设施设备需要维修的，二级物业管理服务标准的要求是()。A:及时编制维修、更新改造计划 B:编制住宅专项维修资金使用计划 C:及时组织

admin2020-12-24 39

问题对小修范围的普通住宅小区共用设施设备需要维修的，二级物业管理服务标准的要求是()。

选项 A:及时编制维修、更新改造计划
B:编制住宅专项维修资金使用计划
C:及时组织修复
D:根据业主大会的决定，组织维修或更新改造

答案C

解析《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》二级服务标准对共用设施设备维修养护的相关规定：对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复，属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住宅专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。

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