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以下不属于MC——管理承包模式具有的特点的是()。
以下不属于MC——管理承包模式具有的特点的是()。
天天题库
2020-05-20
32
问题
以下不属于MC——管理承包模式具有的特点的是()。
选项
A:MC模式下的核心参与者是管理承包商B:承包商与供货商均直接与业主签约C:一般业主将不再委托其他工程质量监督人D:一般业主均要求管理承包商提出保证最大工程费用作为MC的承包基数
答案
B
解析
MC模式与CM模式在具体管理操作上具有广泛的共同点,但在管理体系上又与其存在以下不同:①MC模式下的核心参与者不是一般意义上的CM经理,而是管理承包商(ManagementContractor,MC),即承担建造管理(CM)工作的管理承包商或对项目管理目标进行风险承包的管理咨询方(管理咨询公司或CM经理人)。②项目管理的风险承担关系由业主转移给管理承包商(MC),承包商与供货商均直接与MC(管理承包商)签约,而不是与业主签约,这是与承包体制要求相一致的必要安排。③一般来讲,业主均要求管理承包商(MC)提出保证最大工程费用,作为MC的承包基数,投资一旦超支则由MC承担,如有结余则与业主分成。④一般来讲MC是有很高质量信誉的咨询公司,所以业主将不再委托其他工程质量监督人。
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