首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,
免费考试题库
2020-05-20
29
问题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月,王某购买了其中的一套住宅,该住宅合同建筑面积为150m2,单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时,由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误,致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误,拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月,该楼盘交房,王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。
选项
丁某在销售商品房过程中,因计算错误给王某造成了损失,下列表述中正确的为( )。A.王某直接向丁某追究责任B.王某直接向乙公司追究责任C.王某直接向甲公司追究责任,并由乙公司进行赔偿D.王某同时向甲公司和丁某追究责任
答案
C
解析
B项,王某与甲公司签订的合同,应直接向甲公司追究责任。AD两项,房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系,房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的,应由房地产经纪机构统一承担责任,房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿,再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿,所以,王某不能直接追究丁某责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Y4opKKKQ
相关试题推荐
利润分配政策直接影响公司的()。 A.经营能力 B.盈利水平 C.筹资能力
某公司发行普通股股票600万元,筹资费用率5%,上年股利率为14%,预计股利每年
20X5年12月末,甲公司购入一项不需安装的管理用固定资产,入账价值为50万元,
甲公司20X5年3月1日以银行存款120万元购入一项无形资产,法定有效期为8年,
甲公司适用的所得税税率为25%,20X7年年初对某栋以经营租赁方式租出办公楼的后
甲公司为增值税一般纳税企业。购入原材料150公斤,收到的增值税专用发票注明价款1
20X7年5月15日,甲公司以一项固定资产作为合并对价,取得B公司60%的股份,
20X7年1月1日,甲公司自证券市场购入面值总额为2000万元的债券。购入时实际
甲公司是一般增值税纳税人,适用的增值税税率为17%。7月7日,甲公司将一批商品销
下列不属于国有资本控股的是()。 A.出资额占有限责任公司资本总额49%以上的
随机试题
低压保护电器应能满足()要求。
对航空摄影机进行检校的主要目的之一是为了精确获得摄影机()的值。
下列费用项目中,属于工器具及生产家具购置费计算内容的是()。
猪带绦虫病确诊的依据是A.肛门拭子法查虫卵B.皮下触到囊虫结节C.血清中检出绦虫抗体D.粪便中查到带绦虫卵E.粪便中发现链状带绦虫孕节
股权投资基金的基本运作模式和特点为()。 Ⅰ.投资期限长、流动性差 Ⅱ.投后管理投入资源较多 Ⅲ.专业性强 Ⅳ.监管严格 Ⅴ.投资收益波动性较大A.
学生:教室A.员工:培训B.工人:农民C.战场:战士D.士兵:军营
关于基金、股票、债券,以下表述正确的是()。 Ⅰ.股票反映的是所有权关系 Ⅱ.债券反映的是债权债务关系 Ⅲ.基金反映的是信托关系 Ⅳ.基金是一种...
下列治疗颜面部疖痈的方法错误的是A:保守治疗B:10%高渗盐水纱布湿敷C:及早切开引流D:全身运用有效抗生素E:全身支持治疗
为两种解热镇痛药结合的化合物,对胃肠刺激性较小的是A.布洛芬B.对乙酰氨基酚C.阿司匹林D.吲哚美辛E.贝诺酯
下面的短文有15处空白,请根据短文内容为每处空白确定1个最佳选项。 OneGoodReasontoLetSmallpoxLive ...