在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种可比实例成交价格进行

昕玥2019-12-17 38

问题在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种可比实例成交价格进行的处理，称为（）。

选项 A．建立比较基础B．市场状况调整C．交易情况修正D．房地产状况调整

答案C

解析可比实例的成交价格是实际发生的，它可能是正常的，也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象价值是合理的，所以可比实例的成交价格如果是不正常的，则应把它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正，称为交易情况修正。

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