　　甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目...

admin2020-12-24 36

问题　　甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。

李某的投资回收期限为（　　）年。

选项 A.11
B.12
C.13
D.14

答案B

解析投资回收期是指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为：投资回收期＝投资总额÷年收益。本案例，李某的投资回收期＝11520000÷（200×400×12）＝12（年）。

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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目...

发包是指将工程项目、加工生产项目等生产经营项目交给承担单位或者个人来完成，发包的方式包括()。A:招标发包B:直接发包C:间接发包D:定向发包E:委托发

下列选项中，属于测绘成果汇交主体的是()。A:测绘项目出资人B:承担测绘项目的测绘单位C:中方部门或者单位D:市、县级测绘行政主管部门E:注册测绘师

下列选项中属于注册测绘师的职业范围的是()。A:测绘项目技术设计B:测绘项目技术咨询C:测绘项目技术管理D:测绘成果质量审查E:对他人进行测绘能力鉴定

测绘项目人员配置中的后勤服务部门包括()等。A:资料管理组B:设备管理组C:安全保障组D:后勤保障组E:质量监督人员

根据招标投标法，下列关于招标的说法中，正确的有()。A:国务院发展改革部门确定的国家重点项目必须公开招标B:招标方式分为公开招标和邀请招标C:招标代理机构必

根据《测绘生产质量管理规定》，下列质量管理职责中，属于单位质量主管负责人职责的有()。A:签发质量手册B:签发有关的质量文件及作业指导书C:组织编制测绘项目

根据《基础地理信息数据库基本规定》，基础地理信息数据库的组成部分有()。A:技术标准B:基础地理信息数据C:管理系统D:支撑环境E:运行维护制度

根据测绘法，测绘单位转包测绘项目应当承担的法律责任有()。A:责令改正B:没收违法所得C:处测绘约定报酬1倍以上2倍以下的罚款D:可以责令停业整顿或者降低

编写专业技术总结时，下列文档资料中，应当在“上交测绘成果（或产品）和资料清单”中说明的有()。A:测绘项目合同B:项目设计书C:专业技术设计书D:专业技术

上交和归档测绘成果及资料清单内容主要包括()A:文档资料B:项目任务书或合同书C:项目工作计划D:测绘成果E:其他需要上交和归档的资料

工作A的紧后工作为 B、C，它们的持续时间分别为5d，4d和6d； B、C工

如上题图一块区格板中④号钢筋的工程量为（）kg。

根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人提供的下列服务中，不得适用简易办法计征

属于工期索赔的计算方法的是（）。

变电运维管理中，工程竣工资料应在工程竣工后（）个月内完成移交

在工程建设的（　　）阶段，需要确定工程项目的质量要求，并与投资目标相协调。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

中国自1994年始，全国人代会提案组每年都会收到一份要求为安乐死立法的提案。然而

（）将引起美元对日元贬值。 A.美国的货币供给增加B.美国的利率上升 C.日本的利率下降D.日本从美国的进口增加

宣泄是处理情绪的一种基本的方法，下列哪些属于宣泄心理疗法（）A.听音乐B.倾诉C.哭泣D.写作E.看电视

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发包是指将工程项目、加工生产项目等生产经营项目交给承担单位或者个人来完成，发包的方式包括()。A:招标发包B:直接发包C:间接发包D:定向发包E:委托发

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下列选项中属于注册测绘师的职业范围的是()。A:测绘项目技术设计B:测绘项目技术咨询C:测绘项目技术管理D:测绘成果质量审查E:对他人进行测绘能力鉴定

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在工程建设的（ ）阶段，需要确定工程项目的质量要求，并与投资目标相协调。

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（）将引起美元对日元贬值。 A.美国的货币供给增加B.美国的利率上升 C.日本的利率下降D.日本从美国的进口增加

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