关于土地增值税，下列说法中正确的有（　）。

昕玥2019-12-17 36

问题关于土地增值税，下列说法中正确的有（　）。

选项 A.土地增值税采用超额累进税率 B.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额 C.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额 D.土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

答案BCD

解析土地增值税采用超率累进税率；房产用于抵押，所有权并未发生转移，不属于土地增值税的征税范围。

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