首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;市场
某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;市场
tikufree
2019-12-17
22
问题
某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2;运营费用率为租金收入的25%;该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为( )万元。
选项
A.521B.533C.695D.711
答案
A
解析
本题考查的是净收益测算的基本原理。年租金收入=500×120×12=72(万元);运营费用=72×25%=18(万元);净收益=72-18=54(万元);[img]/upload/tiku/225/9056324_1.png[/img](万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YCg9KKKQ
相关试题推荐
A.20世纪30年代 B.20世纪50年代 C.20世纪70年代 D.20世纪80年代B“二战”后,欧洲经济实力还没有恢复,20世纪30年代处于世界经济危
A.苏联成为西欧国家强有力的后盾 B.西欧国际地位不断提高 C.西欧取代了美国的经济霸主地位 D.第三世界国家日益壮大B西欧从战后初期唯美国马首是瞻到奉行
古装影视作品在国内影视市场上久盛不衰,但其中众多情节的设置与历史实际不符,下列影
在亚洲新兴市场经济国家,订购价不到10美元一双的耐克鞋,在美国等国家的市场上竟然
当建筑物发生火灾时,受困人员为避免吸入大量烟尘造成窒息,应采取的正确逃生方法是(
市场上出售的“蒸馏水”“纯净水”等商品,作为日常饮用水,并不利于儿童的身体健康。
最近几年,智能手机已经在大范围内取代了传统手机,市场的火爆使竞争尤为激烈。在研发
从社会总产值中扣除物质消耗后的剩余部分就是国民收入,国民收入经过初次分配和再分配
市场上,甲用10斤大米与乙的20斤玉米交换,它们之所以能够交换是因为()。
下列选项中,包含全球性、区域性、专业性国际经济组织的一组是()。
随机试题
女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层,附加层在平面的宽度不应小于()mm,在立面的
(46-49题共用备选答案) A.缩血管药 B.扩血管药 C.肝素 D.
某工程高压厂用变压器为低压分裂绕组变压器,高压厂用电压为6.3kV,6.3kV断
食物的种类千差万别,可以补充人体所需的各类营养物质。可是有些食物经过某种变化后,
如何确立崇高的教师职业道德理想?
某施工企业为了支付农民工工资,擅自将租赁的脚手架钢管卖给王某,则下列关于该转让合
年纪大的人要在运动中注意一些细节,防止不必要的骨损伤。比如,最好在运动前有十分钟的热身运动,并在运动后做数分钟的缓和运动;不要在内脏疾病发作或体温升高时锻...
下列各项不属于社区社会工作实务范围的是()A.社区老年人服务B.学校社会工作社区化C.规划社区方案D.社区残疾人服务
2012年某地区外商投资工业企业利润情况如下:该地区外商投资工业企业平均利润总额为()万元。A:2500B:3500C:3000D:4000
关于社会环境对个人理财的影响,下列的叙述正确的有( )。A.在一个开放、进步、文明的社会文化环境下,个人理财业务的发展空间非常广阔B.社会保障体系、教育体系