房地产公司开发一套住房耗资16亿元，其中公司自有资金6亿元，向银行贷款10亿元，若未来该套房屋的市场价值小于10亿元，就成为一个烂尾工程，房地产公司可能出...

admin2020-12-24 76

问题房地产公司开发一套住房耗资16亿元，其中公司自有资金6亿元，向银行贷款10亿元，若未来该套房屋的市场价值小于10亿元，就成为一个烂尾工程，房地产公司可能出于自身利益考虑而不归还贷款。这种情况下，银行相当于（）期权。

选项 A.买入一个看涨
B.卖出一个看涨
C.买入一个看跌
D.卖出一个看跌

答案D

解析不考虑资金成本和业务办理成本，银行收益与该套房屋市场价格的关系如图4-1所示。如果未来该房屋市场价值小于10亿元，房地产公司将不归还贷款，银行将该房地产拍卖可以得到该房屋的市场价值，银行的损失=10亿元-该房屋市场价值；如果未来该房屋市场价值大于10亿元，多出的部分要付银行贷款利息，但不会超过应收利息。这种情况下，银行相当于卖出一个看跌期权。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YETKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

房地产公司开发一套住房耗资16亿元，其中公司自有资金6亿元，向银行贷款10亿元，若未来该套房屋的市场价值小于10亿元，就成为一个烂尾工程，房地产公司可能出...

下列()不是贷款新规对贷款人应在合同中与借款人约定条件的新要求。A:提款条件B:贷款资金支付接受贷款人管理等与贷款使用相关的条款C:提款条件应包括与贷款同比

下列()不是贷款合同的签署流程。A:讨论合同B:填写合同C:审核合同D:签订合同

为了符合不冲突原则，贷款合同应该A:不违反法律、行政法规的强制性规定B:不违反银行自身各项基本制度的规定和业务发展需求C:要在法律框架内充分维护银行的合法权

关于资本金应该同比例到位的情况，下列()说法是正确的。A:资本金与贷款同比例到位只是一个理想要求，银行可以根据情况调整B:对于建设期风险较大，企业可能面临周转

关于客户变更提款计划承担费的收取，说法正确的是()。A:银行可按国际惯例，在借款合同中规定改变提款计划需收取承担费事宜B:当借款人变更提款计划时，银行可向全部

关于贷放分控，下列说法正确的是()A:贷放分控并没有将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，小地区的分支行可以合并进行B:贷放分控中的“贷”，是指信贷业务

放款操作程序中“签订贷款合同”的前一阶段是()。A:银行受理借款人提款申请书B:建立台账并在提款机当日记录C:借款人按合同要求提交借款申请和其他有关资料D

()是指银行业金融机构根据业务管理要求，针对某项业务制定的在机构内部普遍使用的格式统一的合同。A:实践合同B:格式合同C:非格式合同D:诺成合同

直接授权是指银行业金融机构总部对总部相关授信业务职能部门或直接管理的经营单位授予全部或部分信贷产品一定期限、一定金额内的授信审批权限。()

在贷款审批中，贷款利率的水平应与借款人的风险状况相匹配，体现风险控制原则。()

按订单装配式生产即零部件是事先制作的，在接到订单后，将有关的零部件装配成顾客所需

选择并校验1OOMW发电机一变压器组的连接母线.已知：发电机额定电压为10.5k

下列不属于龙门架（井字架）物料提升机安全防护装置的是（）。

相对强弱指数实际上是表示股价()波动的幅度占总波动的百分比。 A、向上

图示平面构架，不计各杆自重。已知：物块M重FP，悬挂如图示，不计小滑轮D的尺寸与

天锐公司与通达公司签订空调买卖合同，双方约定：因合同履行发生争议，协商不成，由A

国家工商总局和国家质检总局共同对北京市延庆县某公司作出责令停业的处罚决定。该公司

证券公司的主要业务包括（）。 ①证券承销与保荐业务 ②证券自营业务 ③证券资产管理业务 ④证券监管业务A.①②③B.①③④C.②③④D.①②③④

项目外部因素跟踪的目的不包括()。A:对应环境的变化，了解分析其影响B:确定应对环境变化的最终解决方案C:为解决其他同类项目的合同问题提供基础信息和资料D

关于所有权特征的说法，正确的有（）。A.所有权是一个整体的权利，其部分权能不能转移给他人行使B.所有权是一种独占的支配权，可以依法排斥他人的非法干涉C.所