房地产公司开发一套住房耗资16亿元，其中公司自有资金6亿元，向银行贷款10亿元，若未来该套房屋的市场价值小于10亿元，就成为一个烂尾工程，房地产公司可能出...

admin2020-12-24 18

问题房地产公司开发一套住房耗资16亿元，其中公司自有资金6亿元，向银行贷款10亿元，若未来该套房屋的市场价值小于10亿元，就成为一个烂尾工程，房地产公司可能出于自身利益考虑而不归还贷款。这种情况下，银行相当于（）期权。

选项 A.买入一个看涨
B.卖出一个看涨
C.买入一个看跌
D.卖出一个看跌

答案D

解析不考虑资金成本和业务办理成本，银行收益与该套房屋市场价格的关系如图4-1所示。如果未来该房屋市场价值小于10亿元，房地产公司将不归还贷款，银行将该房地产拍卖可以得到该房屋的市场价值，银行的损失=10亿元-该房屋市场价值；如果未来该房屋市场价值大于10亿元，多出的部分要付银行贷款利息，但不会超过应收利息。这种情况下，银行相当于卖出一个看跌期权。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YETKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

房地产公司开发一套住房耗资16亿元，其中公司自有资金6亿元，向银行贷款10亿元，若未来该套房屋的市场价值小于10亿元，就成为一个烂尾工程，房地产公司可能出...

下列()不是贷款新规对贷款人应在合同中与借款人约定条件的新要求。A:提款条件B:贷款资金支付接受贷款人管理等与贷款使用相关的条款C:提款条件应包括与贷款同比

下列()不是贷款合同的签署流程。A:讨论合同B:填写合同C:审核合同D:签订合同

为了符合不冲突原则，贷款合同应该A:不违反法律、行政法规的强制性规定B:不违反银行自身各项基本制度的规定和业务发展需求C:要在法律框架内充分维护银行的合法权

关于资本金应该同比例到位的情况，下列()说法是正确的。A:资本金与贷款同比例到位只是一个理想要求，银行可以根据情况调整B:对于建设期风险较大，企业可能面临周转

关于客户变更提款计划承担费的收取，说法正确的是()。A:银行可按国际惯例，在借款合同中规定改变提款计划需收取承担费事宜B:当借款人变更提款计划时，银行可向全部

关于贷放分控，下列说法正确的是()A:贷放分控并没有将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，小地区的分支行可以合并进行B:贷放分控中的“贷”，是指信贷业务

放款操作程序中“签订贷款合同”的前一阶段是()。A:银行受理借款人提款申请书B:建立台账并在提款机当日记录C:借款人按合同要求提交借款申请和其他有关资料D

()是指银行业金融机构根据业务管理要求，针对某项业务制定的在机构内部普遍使用的格式统一的合同。A:实践合同B:格式合同C:非格式合同D:诺成合同

直接授权是指银行业金融机构总部对总部相关授信业务职能部门或直接管理的经营单位授予全部或部分信贷产品一定期限、一定金额内的授信审批权限。()

在贷款审批中，贷款利率的水平应与借款人的风险状况相匹配，体现风险控制原则。()

（）是指企业就其未来年度关联交易的定价原则和计算方法，向税务机关提出申请，与税务

小林是为服刑人员未成年子女提供服务的社会工作者，他在服务中始终认为“服刑人员未成

（82-83题共用备选答案） A．中药技术人才 B．中医从业人员 C．中医

男性，51岁。体检时发现\"浮髌征\"阳性，表明膝关节存在 A．少量积液 B．中

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性： A

道德教育的认知模式理论的提出者是（　　）。A.科尔伯格B.皮亚杰C.麦克费尔D.班杜拉

共用题干患者女性，32岁。外阴瘙痒、白带增多、恶臭1周就诊。无不洁性交史。妇检：白带多，余未见异常。白带常规：鳞状上皮细胞间可见大量短小的杆菌和线索细胞。患

妇女保健与儿童发展的关系（　　）A.密切相关B.两个不同的发展时期C.无关D.有待研究E.可能有关

根据《招标投标法实施条例》，投标保证金有效期截止日应当为（）。A.投标截止时间B.投标截止日后20天C.投标有效期截止日D.与中标人订立合同之日

我国《商标法》规定：“经商标局核准注册的商标为注册商标，以下属于注册商标的有（　　）。A.商品商标B.服务商标C.集体商标D.证明商标E

房地产公司开发一套住房耗资16亿元，其中公司自有资金6亿元，向银行贷款10亿元，若未来该套房屋的市场价值小于10亿元，就成为一个烂尾工程，房地产公司可能出...

下列()不是贷款新规对贷款人应在合同中与借款人约定条件的新要求。A:提款条件B:贷款资金支付接受贷款人管理等与贷款使用相关的条款C:提款条件应包括与贷款同比

下列()不是贷款合同的签署流程。A:讨论合同B:填写合同C:审核合同D:签订合同

为了符合不冲突原则，贷款合同应该A:不违反法律、行政法规的强制性规定B:不违反银行自身各项基本制度的规定和业务发展需求C:要在法律框架内充分维护银行的合法权

关于资本金应该同比例到位的情况，下列()说法是正确的。A:资本金与贷款同比例到位只是一个理想要求，银行可以根据情况调整B:对于建设期风险较大，企业可能面临周转

关于客户变更提款计划承担费的收取，说法正确的是()。A:银行可按国际惯例，在借款合同中规定改变提款计划需收取承担费事宜B:当借款人变更提款计划时，银行可向全部

关于贷放分控，下列说法正确的是()A:贷放分控并没有将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，小地区的分支行可以合并进行B:贷放分控中的“贷”，是指信贷业务

放款操作程序中“签订贷款合同”的前一阶段是()。A:银行受理借款人提款申请书B:建立台账并在提款机当日记录C:借款人按合同要求提交借款申请和其他有关资料D

()是指银行业金融机构根据业务管理要求，针对某项业务制定的在机构内部普遍使用的格式统一的合同。A:实践合同B:格式合同C:非格式合同D:诺成合同

直接授权是指银行业金融机构总部对总部相关授信业务职能部门或直接管理的经营单位授予全部或部分信贷产品一定期限、一定金额内的授信审批权限。()

在贷款审批中，贷款利率的水平应与借款人的风险状况相匹配，体现风险控制原则。()

（）是指企业就其未来年度关联交易的定价原则和计算方法，向税务机关提出申请，与税务

小林是为服刑人员未成年子女提供服务的社会工作者，他在服务中始终认为“服刑人员未成

（82-83题共用备选答案） A．中药技术人才 B．中医从业人员 C．中医

男性，51岁。体检时发现\"浮髌征\"阳性，表明膝关节存在 A．少量积液 B．中

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性： A

道德教育的认知模式理论的提出者是（ ）。A.科尔伯格B.皮亚杰C.麦克费尔D.班杜拉

共用题干 患者女性，32岁。外阴瘙痒、白带增多、恶臭1周就诊。无不洁性交史。妇检：白带多，余未见异常。白带常规：鳞状上皮细胞间可见大量短小的杆菌和线索细胞。患

妇女保健与儿童发展的关系（ ）A.密切相关B.两个不同的发展时期C.无关D.有待研究E.可能有关

根据《招标投标法实施条例》，投标保证金有效期截止日应当为（）。A.投标截止时间B.投标截止日后20天C.投标有效期截止日D.与中标人订立合同之日

我国《商标法》规定：“经商标局核准注册的商标为注册商标，以下属于注册商标的有（ ）。A.商品商标B.服务商标C.集体商标D.证明商标E

道德教育的认知模式理论的提出者是（　　）。A.科尔伯格B.皮亚杰C.麦克费尔D.班杜拉

共用题干患者女性，32岁。外阴瘙痒、白带增多、恶臭1周就诊。无不洁性交史。妇检：白带多，余未见异常。白带常规：鳞状上皮细胞间可见大量短小的杆菌和线索细胞。患

妇女保健与儿童发展的关系（　　）A.密切相关B.两个不同的发展时期C.无关D.有待研究E.可能有关

我国《商标法》规定：“经商标局核准注册的商标为注册商标，以下属于注册商标的有（　　）。A.商品商标B.服务商标C.集体商标D.证明商标E