房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。A、区域内业主置业情况 B、区域内业主户数及结构 C、区域内房屋周边环境状况 D、区域

admin2020-12-24 54

问题房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。

选项 A、区域内业主置业情况
B、区域内业主户数及结构
C、区域内房屋周边环境状况
D、区域内房屋转让率及出租率

答案D

解析选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。房源状况的区域调查和分析的内容主要包括：①业主置业情况，可按初次置业、二次置业、多次置业进行区分；②业主户数及结构，包括现有业主的年龄、性别、职业、文化程度等基本情况；③房屋转让率及出租率，这两个指标将直接影响到区域内市场开拓的潜力。

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房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。A、区域内业主置业情况 B、区域内业主户数及结构 C、区域内房屋周边环境状况 D、区域

商品房空置面积是指(　　)。A:当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积B:当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销

下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是(　　)。A:人均住宅使用面积B:房屋新开工面积C:实有住宅使用面积D:商品房登记销售面积

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是(　　)。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图

下列房屋状况中，最不受建筑影响的是(　　)。A:保温B:日照C:通风D:采光

询问调查法不包括（　　）。A:访问调查B:邮寄调查C:座谈会D:实验法

在常用的统计调查方式中，能够推断总体数量特征的是（　　）。A:统计报表B:抽样调查C:典型调查D:重点调查

张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值...

下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（　　）。A:减少房地产开发环节的税收B:增加房地产开发环节的税收C:增加买方的税收D:增加房地产

假定城市房屋需求的价格弹性为1，如果房价提高4%，其他条件不变，将会使房屋需求数量下降（　　）。A:0．5%B:1%C:2%D:4%

作为房屋使用人，对房屋的要求概括起来是安全、（　　）、经济、美观。A:适用B:舒适C:耐久D:环保

变配电所计箅机监控系统的选型应做到安全可靠、（）、（）、符合国情。

医疗机构的医务人员违反《献血法》的规定，将不符合国家规定标准的血液用于患者的，由

施工过程中见证取样的试验室应是（　）。 A、施工单位的试验室 B、建设单

对于笔试的描述，下列说法错误的是()

以旁压试验P-V曲线计算旁压模量Em，应在哪一段上进行？ A.Ⅰ段B.Ⅱ段C.Ⅲ段D.Ⅱ、Ⅲ段交点上

《普速行规》规定：调车作业连结软管的补充规定（《技规》第295条），（）、（）、（）、（）、对国际旅客列车和专、特运列车进行调车作业时，情况须全部...

“白胆汁”见于A:急性单纯性胆囊炎B:化脓性胆囊炎C:坏疽性胆囊炎D:胆囊穿孔E:胆囊积液

根据《失业保险条例》，失业人员在领取失业保险金期间有下列情形，仍可以继续领取失业保险金的是()。A:应征服兵役B:移居境外C:被判刑收监D:到异地求职

甲企业和乙企业都是商业银行的客户，甲企业的信用等级高于乙企业的信用等级，商业银行对乙企业的贷款利率高于甲。这种风险管理的策略是()。A.风险规避B.风险补偿

办理个人教育贷款时，贷后与档案管理环节面临的操作风险不包括（）。A.逾期催收贷款，造成贷款损失B.未按规定保管借款合同，造成合同损毁C.他项权利证书未按规定

房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（ ）。A、 区域内业主置业情况 B、 区域内业主户数及结构 C、 区域内房屋周边环境状况 D、 区域

商品房空置面积是指( )。A:当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积B:当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销

下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是( )。A:人均住宅使用面积B:房屋新开工面积C:实有住宅使用面积D:商品房登记销售面积

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是( )。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图

下列房屋状况中，最不受建筑影响的是( )。A:保温B:日照C:通风D:采光

询问调查法不包括（ ）。A:访问调查B:邮寄调查C:座谈会D:实验法

在常用的统计调查方式中，能够推断总体数量特征的是（ ）。A:统计报表B:抽样调查C:典型调查D:重点调查

张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值...

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假定城市房屋需求的价格弹性为1，如果房价提高4%，其他条件不变，将会使房屋需求数量下降（ ）。A:0．5%B:1%C:2%D:4%

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以旁压试验P-V曲线计算旁压模量Em，应在哪一段上进行？ A.Ⅰ段B.Ⅱ段C.Ⅲ段D.Ⅱ、Ⅲ段交点上

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甲企业和乙企业都是商业银行的客户，甲企业的信用等级高于乙企业的信用等级，商业银行对乙企业的贷款利率高于甲。这种风险管理的策略是()。A.风险规避B.风险补偿

办理个人教育贷款时，贷后与档案管理环节面临的操作风险不包括（）。A.逾期催收贷款，造成贷款损失B.未按规定保管借款合同，造成合同损毁C.他项权利证书未按规定

房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。A、区域内业主置业情况 B、区域内业主户数及结构 C、区域内房屋周边环境状况 D、区域

商品房空置面积是指(　　)。A:当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积B:当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销

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下列房屋状况中，最不受建筑影响的是(　　)。A:保温B:日照C:通风D:采光

询问调查法不包括（　　）。A:访问调查B:邮寄调查C:座谈会D:实验法

在常用的统计调查方式中，能够推断总体数量特征的是（　　）。A:统计报表B:抽样调查C:典型调查D:重点调查

下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（　　）。A:减少房地产开发环节的税收B:增加房地产开发环节的税收C:增加买方的税收D:增加房地产

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作为房屋使用人，对房屋的要求概括起来是安全、（　　）、经济、美观。A:适用B:舒适C:耐久D:环保

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