共用题干 2011年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公...

admin2020-12-24 59

问题共用题干
2011年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设.该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金)，建设工期为9个月.随后，B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同，工程合同价为250万元.由于B房地产开发公司自身原因，该项目直到2012年9月才动工开发建设.该项目建成后，王某购买了一套住房，因质量问题与B房地产开发公司产生了质量纠纷.

选项针对B房地产开发公司未按时对该项目动工开发建设，Z县土地管理部门可以向B房地产开发公司征收()万元以下的土地闲置费.
A:10
B:20
C:30
D:40

答案B

解析

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为获得客户购(租)房需求信息，房地产经纪人应(　　)。A:剖析房地产市场行情B:固化客户的最初需求C:引导客户找出其真实需求D:理解客户的购房动机E:与

房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有(　　)。A:迅速推荐给新客户B:在内部销售系统发布信息C:在内部销售会议上重点推荐D:在房地产网站上发布信息E:

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有(　　)。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务

房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有(　　)。A:省时省力B:可信度高C:不受地点的影响D:有利于展示专业技能E:易与房源所有人建立良好关系

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有(　　)。A:房地产是标准化商品B:房地产卖方需要控制分销渠道C:消费者对房地产多为一次性购买D:房地产经纪机构能

早期购买房地产新产品的客户的特征通常有(　　)。A:年龄较大B:较高的社会地位C:良好的教育背景D:较高的经济收入E:获取信息能力较强

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

房地产分销渠道的中间环节包括()等。A:批发商B:零售商C:开发商D:代理商E:经纪人

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

（96-98题共用备选答案） A．关节深部疼痛 B．关节或肌腱暴露 C．皮

（61-63题共用题干）患者，女性，59岁，右侧后牙咀嚼无力，刷牙时牙龈出血

股票评估通常与股票的()估测有关。

影响筹资者确定债券利率的主要因素有()。

构建社会主义和谐社会，是中国推进经济社会发展的重要目标，也是中国经济社会发展的重

凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用本法。这里的“领域”不包括（　　）。A.领陆、领水、领空B.我国的船舶、航空器C.我国驻外

小王任教于某市重点中学。他为人孤僻，不喜欢与人交往。他一直认为作为老师把课讲好就可以了，因此平时很少与人交往，经常独来独往，我行我素。领导和同事都把他视为...

某车间有50名工人装配零件，男工每人装配4个，女工每人装配2个，最终男工装配的零件数比女工多20个，车间准备从男工和女工中各任意选择1名参加技能比赛，问共...

小威由于违反治安管理处罚条例被公安机关强制限制人身自由，可是三天后正式决定才下来，那么小威最多再被行政拘留（）天。A.14B.15C.16D.17

法人的民事行为能力与自然人的民事行为能力的实现方式相同。()

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