有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为有使用价值，如水可以解渴，粮食可以充饥，住宅可以居住。房地产价格实质是（　　）。A.使用土

admin2020-12-24 37

问题有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为有使用价值，如水可以解渴，粮食可以充饥，住宅可以居住。
房地产价格实质是（　　）。

选项 A.使用土地的价格
B.房屋的价值
C.房地产权益的价格
D.房地产的适用价值

答案C

解析房地产价格实质上是房地产权益的价格。一般商品是动产，其物权的设立和转让是依照法律规定交付，因此其价格通常是商品本身的价格。房地产是不动产，其物权的设立和转让是依照法律规定登记，因此房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是房屋所有权、建设用地使用权或其他权利。

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国际工程项目建筑安装工程费用中，暂列金额是（　　）的备用金。A.招标单位B.施工方C.业主方D.监理单位

项目达产年份的息税前利润与项目总投资的比率称为()。A:财务内部收益率B:总投资收益率C:利息备付率D:项目资本金净利润率

某合资企业欲就一笔抵押贷款向银行申请展期，则其应向银行提交的法定申请文件有（）。A.展期申请B.董事会关于申请贷款展期的决议文件C.抵押人同意展期的书面证明

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