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某房地产开发项目的占地面积6000m2,土地总价9000万元,如果房屋开发成本为3000元/m2,预测销售价格为10000元/m2,则该项目实现盈亏平衡的...
某房地产开发项目的占地面积6000m2,土地总价9000万元,如果房屋开发成本为3000元/m2,预测销售价格为10000元/m2,则该项目实现盈亏平衡的...
admin
2020-12-24
40
问题
某房地产开发项目的占地面积6000m
2
,土地总价9000万元,如果房屋开发成本为3000元/m
2
,预测销售价格为10000元/m
2
,则该项目实现盈亏平衡的容积率为()。
选项
A:3.24
B:2.51
C:2.14
D:4.17
答案
C
解析
年销售收入方程:B=P*Q,年总成本费用方程:C=C
t
+C
v
*Q,当实现盈亏平衡时,有B=C,则:10000*建筑面积=9000万元+3000*建筑面积,建筑面积=12857m
2
,容积率=12857m
2
/6000m
2
=2.14。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YH9aKKKQ
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