2. 财务会计
  3. 当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正扛杆效用。

当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正扛杆效用。

Freeti2019-12-17  5
问题 当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正扛杆效用。
选项
答案错
解析出现正杠杆效用的条件如下：当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现正杠杆效用。出现负杠杆效用的条件正好相反：房地产的投资回报率低于债务回报率。
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