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某开发项目规划建设用地面积为3000㎡,总容积率为5.5,已知项目开发周期为1.
某开发项目规划建设用地面积为3000㎡,总容积率为5.5,已知项目开发周期为1.
Freeti
2020-05-20
34
问题
某开发项目规划建设用地面积为3000㎡,总容积率为5.5,已知项目开发周期为1.5年,购买土地使用权后即开始建设,工期为1年,租售期0.5年;地价为1000万元,购买土地使用权手续费为地价的1.5%,项目开发成本为2000元/㎡,开发商市场推广费为开发成本的3.5%。贷款利率为10%,销售代理费为销售收入的2.5%,销售税费为销售收入的5.48%,项目的平均售价为5000元/㎡,项目可销售面积的比例为90%,开发商的成本利润率是( )。
选项
A:52%B:48.74%C:40.31%D:39.13%
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YJfMKKKQ
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