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某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希
某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希
Freeti
2020-05-20
37
问题
某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%,则第一年的租金应该确定为()元/㎡。A、1283B、1318C、1166D、1320
选项
答案
C
解析
本题考查的是复利计算。折现率与利率相等,选用公式P=nA1/(1+i)计算可得。即A1=P(1+i)/n=22000×(1+6%)÷20=1166(元/㎡)。参见教材P160。
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