某写字楼当前市场售价为22000元／㎡，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希

Freeti2020-05-20 13

问题某写字楼当前市场售价为22000元／㎡，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为（）元／㎡。A、1283B、1318C、1166D、1320

选项

答案C

解析本题考查的是复利计算。折现率与利率相等，选用公式P=nA1/（1+i）计算可得。即A1=P(1+i)/n=22000×（1+6%）÷20=1166（元/㎡）。参见教材P160。

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