下列选项中，不计入收益性物业运营费用的是()。A:抵押贷款还本付息 B:管理人员工资 C:公共设施维修费 D:保险费

admin2020-12-24 68

问题下列选项中，不计入收益性物业运营费用的是()。

选项 A:抵押贷款还本付息
B:管理人员工资
C:公共设施维修费
D:保险费

答案A

解析收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括人员工资及办公费用、保持物业正常运转的成本（建筑物及相关场地的维护、维修费）、为租户提供服务的费用（公共设施的维护维修、清洁、保安等），保险费、营业税金及附加、城镇土地使用税、房产税和法律费用等也属于运营费用的范畴。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YO9aKKKQ

相关试题推荐

有资格承接房地产经纪业务的主体是（　　）。A、房地产经纪人员B、房地产经纪机构C、房地产经纪机构的法定代表人D、房地产经纪门店的店长
由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（　　）。A、选择性B、特殊性C、分割性D、管理性
因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（　　）。A、均由房地产经纪人员承担B、可由房地产经纪人员承担C、可由房地
相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是（　　）。A、有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系B、有利于人员精简C、有利于高层管理者摆脱日常事务
下列关于房地产中介的表述中，错误的是（　　）。A、房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务B、房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同C、房地产
关于房地产经纪机构义务的表述，不正确的是（　　）。A、认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务B、按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约
各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是（　　）。A、直线—参谋制组织结构形式B、分部制
房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（　　）。A、执业关系B、法律责任关系C、经济关系D、契约关系
房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（　　）。A、负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制B、负责销售员及各种资源在各案场中调配C
房地产经纪机构的义务不包括（　　）。A、在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B、向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C、督促房地产经纪人

随机试题

普鲁卡因药液中加入肾上腺素的临床目的不包括 A．延缓麻药的吸收 B．延长局麻
EMIT主要用来检测 A．抗原 B．抗体 C．抗原抗体复合物 D．不完全
关于确定各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系，下列说法错误的是（　）。 A、同
我国目前上市公司分红派息的形式主要有（）
根据《环境影响评价技术导则—生态影响》，生态现状调查时，在什么情况下，应做专题调
十九大报告指出，必须推进马克思主义中国化时代化大众化，建设具有强大凝聚力和引领力的社会主义意识形态，使全体人民在理想信念、价值理念、()上紧紧团结在一起。A.道
（）旨在教育学生热爱生活,保持积极的生活态度,掌握熟练的生活技能、健康的生活方式，确立正确的消费观、休闲观，使其所学能有所用，并能凭学识不断提高...
根据《合同法》的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以（　　）。A.适当增加支付违约金B.只能按照合同的约定要求支付违约金C.请求人民法院予以增加
计算生命素质指数需要涉及以下哪三个指标A.婴儿死亡率、平均期望寿命、成人识字率B.婴儿死亡率、平均期望寿命、15岁及以上人口识字率C.婴儿死亡率、1岁平均期
AUniqueEducationalCenter Itmaylooklikejustanotherplaygroup,butau...

下列选项中，不计入收益性物业运营费用的是()。A:抵押贷款还本付息 B:管理人员工资 C:公共设施维修费 D:保险费

有资格承接房地产经纪业务的主体是（ ）。A、房地产经纪人员B、房地产经纪机构C、房地产经纪机构的法定代表人D、房地产经纪门店的店长

由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（ ）。A、选择性B、特殊性C、分割性D、管理性

因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（ ）。A、均由房地产经纪人员承担B、可由房地产经纪人员承担C、可由房地

相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是（ ）。A、有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系B、有利于人员精简C、有利于高层管理者摆脱日常事务

下列关于房地产中介的表述中，错误的是（ ）。A、房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务B、房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同C、房地产

关于房地产经纪机构义务的表述，不正确的是（ ）。A、认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务B、按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约

各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是（ ）。A、直线—参谋制组织结构形式B、分部制

房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（ ）。A、执业关系B、法律责任关系C、经济关系D、契约关系

房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（ ）。A、负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制B、负责销售员及各种资源在各案场中调配C

房地产经纪机构的义务不包括（ ）。A、在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B、向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C、督促房地产经纪人

普鲁卡因药液中加入肾上腺素的临床目的不包括 A．延缓麻药的吸收 B．延长局麻

EMIT主要用来检测 A．抗原 B．抗体 C．抗原抗体复合物 D．不完全

关于确定各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系，下列说法错误的是（ ）。 A、同

我国目前上市公司分红派息的形式主要有（）

根据《环境影响评价技术导则—生态影响》，生态现状调查时，在什么情况下，应做专题调

十九大报告指出，必须推进马克思主义中国化时代化大众化，建设具有强大凝聚力和引领力的社会主义意识形态，使全体人民在理想信念、价值理念、()上紧紧团结在一起。A.道

（）旨在教育学生热爱生活,保持积极的生活态度,掌握熟练的生活技能、健康的生活方式，确立正确的消费观、休闲观，使其所学能有所用，并能凭学识不断提高...

根据《合同法》的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以（ ）。A.适当增加支付违约金B.只能按照合同的约定要求支付违约金C.请求人民法院予以增加

计算生命素质指数需要涉及以下哪三个指标A.婴儿死亡率、平均期望寿命、成人识字率B.婴儿死亡率、平均期望寿命、15岁及以上人口识字率C.婴儿死亡率、1岁平均期

AUniqueEducationalCenter Itmaylooklikejustanotherplaygroup,butau...

有资格承接房地产经纪业务的主体是（　　）。A、房地产经纪人员B、房地产经纪机构C、房地产经纪机构的法定代表人D、房地产经纪门店的店长

由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（　　）。A、选择性B、特殊性C、分割性D、管理性

因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（　　）。A、均由房地产经纪人员承担B、可由房地产经纪人员承担C、可由房地

相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是（　　）。A、有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系B、有利于人员精简C、有利于高层管理者摆脱日常事务

下列关于房地产中介的表述中，错误的是（　　）。A、房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务B、房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同C、房地产

关于房地产经纪机构义务的表述，不正确的是（　　）。A、认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务B、按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约

各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是（　　）。A、直线—参谋制组织结构形式B、分部制

房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（　　）。A、执业关系B、法律责任关系C、经济关系D、契约关系

房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（　　）。A、负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制B、负责销售员及各种资源在各案场中调配C

房地产经纪机构的义务不包括（　　）。A、在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B、向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C、督促房地产经纪人

关于确定各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系，下列说法错误的是（　）。 A、同

根据《合同法》的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以（　　）。A.适当增加支付违约金B.只能按照合同的约定要求支付违约金C.请求人民法院予以增加