下列选项中，不计入收益性物业运营费用的是()。A:抵押贷款还本付息 B:管理人员工资 C:公共设施维修费 D:保险费

admin2020-12-24 60

问题下列选项中，不计入收益性物业运营费用的是()。

选项 A:抵押贷款还本付息
B:管理人员工资
C:公共设施维修费
D:保险费

答案A

解析收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括人员工资及办公费用、保持物业正常运转的成本（建筑物及相关场地的维护、维修费）、为租户提供服务的费用（公共设施的维护维修、清洁、保安等），保险费、营业税金及附加、城镇土地使用税、房产税和法律费用等也属于运营费用的范畴。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YO9aKKKQ

相关试题推荐

有资格承接房地产经纪业务的主体是（　　）。A、房地产经纪人员B、房地产经纪机构C、房地产经纪机构的法定代表人D、房地产经纪门店的店长
由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（　　）。A、选择性B、特殊性C、分割性D、管理性
因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（　　）。A、均由房地产经纪人员承担B、可由房地产经纪人员承担C、可由房地
相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是（　　）。A、有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系B、有利于人员精简C、有利于高层管理者摆脱日常事务
下列关于房地产中介的表述中，错误的是（　　）。A、房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务B、房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同C、房地产
关于房地产经纪机构义务的表述，不正确的是（　　）。A、认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务B、按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约
各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是（　　）。A、直线—参谋制组织结构形式B、分部制
房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（　　）。A、执业关系B、法律责任关系C、经济关系D、契约关系
房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（　　）。A、负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制B、负责销售员及各种资源在各案场中调配C
房地产经纪机构的义务不包括（　　）。A、在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B、向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C、督促房地产经纪人

随机试题

男孩，2岁半，尚不会独立行走，智力落后于同龄儿，表情淡漠，眼睑水肿，手指粗短，皮
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，投标人对招标控制价
下列属于存款业务的基本法律要求有（　　）。
下列隧道施工监控量测项目中为必测项目的是（）。
2010年，江苏省全年粮食总产量达3235.1万吨，比上年增加5万吨；其中夏粮
班主任确立班级目标要注意____、有恒和多样。
宫颈鳞状上皮化提示为A:宫颈原位癌B:宫颈上皮内瘤样病变C:宫颈未分化储备细胞增生D:宫颈糜烂愈合过程E:人乳头状瘤病毒感染
平均寿命表的计算公式为（　　）A.B.C.D.E.以上均不对
附子的功效有A.补火助阳B.散寒止痛C.生津止渴D.安神益窄E.回阳救逆
属于嘧啶类抗真菌药的是A.特比萘芬B.伊曲康唑C.硝酸咪康唑D.两性霉素BE.氟胞嘧啶

下列选项中，不计入收益性物业运营费用的是()。A:抵押贷款还本付息 B:管理人员工资 C:公共设施维修费 D:保险费

有资格承接房地产经纪业务的主体是（ ）。A、房地产经纪人员B、房地产经纪机构C、房地产经纪机构的法定代表人D、房地产经纪门店的店长

由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（ ）。A、选择性B、特殊性C、分割性D、管理性

因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（ ）。A、均由房地产经纪人员承担B、可由房地产经纪人员承担C、可由房地

相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是（ ）。A、有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系B、有利于人员精简C、有利于高层管理者摆脱日常事务

下列关于房地产中介的表述中，错误的是（ ）。A、房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务B、房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同C、房地产

关于房地产经纪机构义务的表述，不正确的是（ ）。A、认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务B、按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约

各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是（ ）。A、直线—参谋制组织结构形式B、分部制

房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（ ）。A、执业关系B、法律责任关系C、经济关系D、契约关系

房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（ ）。A、负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制B、负责销售员及各种资源在各案场中调配C

房地产经纪机构的义务不包括（ ）。A、在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B、向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C、督促房地产经纪人

男孩，2岁半，尚不会独立行走，智力落后于同龄儿，表情淡漠，眼睑水肿，手指粗短，皮

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，投标人对招标控制价

下列属于存款业务的基本法律要求有（ ）。

下列隧道施工监控量测项目中为必测项目的是（）。

2010年，江苏省全年粮食总产量达3235.1万吨，比上年增加5万吨；其中夏粮

班主任确立班级目标要注意____、有恒和多样。

宫颈鳞状上皮化提示为A:宫颈原位癌B:宫颈上皮内瘤样病变C:宫颈未分化储备细胞增生D:宫颈糜烂愈合过程E:人乳头状瘤病毒感染

平均寿命表的计算公式为（ ）A.B.C.D.E.以上均不对

附子的功效有A.补火助阳B.散寒止痛C.生津止渴D.安神益窄E.回阳救逆

属于嘧啶类抗真菌药的是A.特比萘芬B.伊曲康唑C.硝酸咪康唑D.两性霉素BE.氟胞嘧啶

有资格承接房地产经纪业务的主体是（　　）。A、房地产经纪人员B、房地产经纪机构C、房地产经纪机构的法定代表人D、房地产经纪门店的店长

由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（　　）。A、选择性B、特殊性C、分割性D、管理性

因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（　　）。A、均由房地产经纪人员承担B、可由房地产经纪人员承担C、可由房地

相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是（　　）。A、有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系B、有利于人员精简C、有利于高层管理者摆脱日常事务

下列关于房地产中介的表述中，错误的是（　　）。A、房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务B、房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同C、房地产

关于房地产经纪机构义务的表述，不正确的是（　　）。A、认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务B、按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约

各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是（　　）。A、直线—参谋制组织结构形式B、分部制

房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（　　）。A、执业关系B、法律责任关系C、经济关系D、契约关系

房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（　　）。A、负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制B、负责销售员及各种资源在各案场中调配C

房地产经纪机构的义务不包括（　　）。A、在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B、向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C、督促房地产经纪人

下列属于存款业务的基本法律要求有（　　）。

平均寿命表的计算公式为（　　）A.B.C.D.E.以上均不对