首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲
shuhaiku
2019-12-17
48
问题
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。乙公司代理商品房销售代理业务流程中,下列关于项目结算的表述,正确的是( )。
选项
A.一般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)进行对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金)B.到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算C.首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告D.最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算
答案
AB
解析
由于商品房的销售过程比较长,一般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金),但到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算。具体为:①由项目直接操作部门与开发商进行总结算,经纪机构的法务部门予以配合。②对内结算,业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告。③由房地产经纪机构的最高管理者、项目负责人、业务部门负责人、财务部门负责人和负责法律事务的部门负责人共同召开结案审计会,确定最终的结案报告和对内结佣方案,按佣金结算方案对销售人员总结算。结案报告交业务管理部门的信息资料部门存档。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YOe9KKKQ
相关试题推荐
某公司承建一项城市污水处理工程,包括调蓄池、泵房、排水管道等。调蓄池为钢筋混凝土
某公司承包一座雨水泵站工程,泵站结构尺寸为23.4m(长)×13.2m(宽)×
某机电安装工程公司通过公开招标承接了一小区机电工程总承包项目,中标价8000万元
某建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)订立了某工程项目的施工合同。合同规定采用
A公司承包某超高层建筑机电工程施工项目,该工程位于市中心繁华区,工程范围包括通
某机电安装公司总承包了一个炼油厂新建装置安装工程,装置安装工程内容包括:机械设
机电工程项目成本控制中,在施工准备阶段项目成本的控制要点是()。
南方电子电气有限公司(建设单位)新建液晶屏(LCD)生产车间,其生产线由建设单位
某机电安装工程,业主依法进行了公开招标,委托招标公司代为招标。在该工程招标过程中
临时用电工程应定期检查。基层公司检查时,应(),对不安全因素及时处理,并应履行
随机试题
关于淋巴结的描述正确的是 A.为圆形或椭圆形小体 B.其凹侧连输入管 C.
依据《政府采购法》的规定,采购人承担民事责任的违法行为主要有()。
某办公室安装红色的闭式玻璃球喷头,则可判断该场所最高环境温度约为()℃。
根据下列资料回答问题。 2010年底,全国高速公路里程为7.41万公里,居世
买卖合同中履行方式不明确,则按照有利于()的方式履行合同。
女性,29岁。反复发热10天,伴两面颊部出现对称性、水肿性红斑,指端及甲周有红斑
斜面裂形成的原因是A.中鼻突与侧鼻突未联合或联合不全B.侧鼻突与上颌突未联合或联合不全C.中鼻突与上颌突未联合或联合不全D.上颌突与下颌突未联合或
某地下洞室洞轴线与水平面的夹角为10°,则为()。A.平洞B.斜井C.竖井D.斜洞
某犯罪嫌疑人因涉嫌受贿罪被检察院拘传,时间是2002年12月1日上午9时15分。下列说法正确的是:() A.应从9点开始计算拘传时间 B.应从10...
国家的经济发展战略和中短期的有关经济发展计划或构想属于政府产业政策中的直接干预手段。