不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素的是（）。A.评估对象的历史背景 B.类似房地产过去、现在的市场行情和未来总体趋势 C.装潢市场的行情 D.周围环境

admin2020-12-24 47

问题不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素的是（）。

选项 A.评估对象的历史背景
B.类似房地产过去、现在的市场行情和未来总体趋势
C.装潢市场的行情
D.周围环境景观

答案C

解析通过实地查勘等调查了解了估价对象状况及当地类似房地产的市场状况之后，应有针对性地描述和分析影响估价对象价值高低的自身因素和外部因素，特别是其中的不利因素和有利因素，包括：①描述和分析估价对象的历史背景；②周围环境景观；③类似房地产过去、现在的市场行情和未来总体趋势。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YOvKKKKQ

相关试题推荐

企业管理人员应该正确分析和判断企业是执行原有战略，还是常规的战略变化属于企业战略实施步骤中的（　　）。A.战略方案分解与实施B.战略变化分析C.组织结构调整
某产品或劳务的现实购买者与潜在购买者需求的综合称为（　　）。A.市场B.购买力C.购买欲望D.消费者
进行刺激性市场营销的市场需求是（　　）。A.负需求B.无需求C.潜在需求D.下降需求
当产品销售量增长开始放缓，逐步达到高峰，市场竞争激烈的时候，表明产品开始进入生命周期的（　　）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.衰退期
企业采用下列哪种预测方法对人力资源需求进行预测时，有关变量的历史数据必须是全面的（　　）。A.德尔菲法B.马尔科夫法C.一元回归分析法D.转换比率分析法
若使用净现值法对该项目进行经济可行性分析，则判断该方案是否可行的标准以（　　）为界限。A.300B.1C.0D.-1
下列属于企业职能战略的有（　　）。A.生产战略B.市场营销战略C.财务战略D.研发战略E.业务战略
下列关于生产能力的表述正确的有（　　）。A.生产能力是生产系统内部各种资源能力的综合反映，直接关系着能否满足市场需要B.狭义的生产能力是指技术能力和管理能力的
企业战略分若干层次，具体由（　　）组成。A.企业总体战略B.企业业务战略C.企业发展战略D.企业职能战略E.企业产品战略
被实践证明，（　　）是最适应现代市场经济发展要求的公司组织形式。A.两合公司B.股份两合公司C.无限责任公司D.股份有限公司E.有限责任公司

随机试题

依据《民用爆炸物品安全管理条例》的规定，购买民用爆炸物品的单位，应当自民用爆炸物
经济资本反映了为抵补银行资产或投资组合面临的非预期损失所需要的资本。()
患者，男性，32岁，6天前感冒后出现左下后牙区胀痛，进食、吞咽时加重。昨日起出现
常用的风险参数包括（　　）。
关于“五四”以后小学教育发展状况描述正确的是（　　）。
××市某综合用途土地抵押价值评估报告（封面、致估价委托方函、目录、注册房地产
在党的领导、人民当家做主、依法治国的有机统一体中（）的领导是核心A.党B.人民C.国家D.法律
甲股票的每股税后盈利为1元，市盈率水平为15,估算该股票的发行价格为（）元。A.13B.15C.20D.25
请以“秋天的落叶”为内容写一个教学活动设计。
根据《招标投标法》，应当由招标人或者招标代理机构在招标环节完成的工作包括()。A:发布招标公告B:编写招标文件C:进行资格预审D:接受投标文件E:组织

不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素的是（ ）。A.评估对象的历史背景 B.类似房地产过去、现在的市场行情和未来总体趋势 C.装潢市场的行情 D.周围环境

企业管理人员应该正确分析和判断企业是执行原有战略，还是常规的战略变化属于企业战略实施步骤中的（ ）。A.战略方案分解与实施B.战略变化分析C.组织结构调整

某产品或劳务的现实购买者与潜在购买者需求的综合称为（ ）。A.市场B.购买力C.购买欲望D.消费者

进行刺激性市场营销的市场需求是（ ）。A.负需求B.无需求C.潜在需求D.下降需求

当产品销售量增长开始放缓，逐步达到高峰，市场竞争激烈的时候，表明产品开始进入生命周期的（ ）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.衰退期

企业采用下列哪种预测方法对人力资源需求进行预测时，有关变量的历史数据必须是全面的（ ）。A.德尔菲法B.马尔科夫法C.一元回归分析法D.转换比率分析法

若使用净现值法对该项目进行经济可行性分析，则判断该方案是否可行的标准以（ ）为界限。A.300B.1C.0D.-1

下列属于企业职能战略的有（ ）。A.生产战略B.市场营销战略C.财务战略D.研发战略E.业务战略

下列关于生产能力的表述正确的有（ ）。A.生产能力是生产系统内部各种资源能力的综合反映，直接关系着能否满足市场需要B.狭义的生产能力是指技术能力和管理能力的

企业战略分若干层次，具体由（ ）组成。A.企业总体战略B.企业业务战略C.企业发展战略D.企业职能战略E.企业产品战略

被实践证明，（ ）是最适应现代市场经济发展要求的公司组织形式。A.两合公司B.股份两合公司C.无限责任公司D.股份有限公司E.有限责任公司

依据《民用爆炸物品安全管理条例》的规定，购买民用爆炸物品的单位，应当自民用爆炸物

经济资本反映了为抵补银行资产或投资组合面临的非预期损失所需要的资本。()

患者，男性，32岁，6天前感冒后出现左下后牙区胀痛，进食、吞咽时加重。昨日起出现

常用的风险参数包括（ ）。

关于“五四”以后小学教育发展状况描述正确的是（ ）。

××市某综合用途土地抵押价值评估报告 （封面、致估价委托方函、目录、注册房地产

在党的领导、人民当家做主、依法治国的有机统一体中（）的领导是核心A.党B.人民C.国家D.法律

甲股票的每股税后盈利为1元，市盈率水平为15,估算该股票的发行价格为（）元。A.13B.15C.20D.25

请以“秋天的落叶”为内容写一个教学活动设计。

根据《招标投标法》，应当由招标人或者招标代理机构在招标环节完成的工作包括()。A:发布招标公告B:编写招标文件C:进行资格预审D:接受投标文件E:组织

不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素的是（）。A.评估对象的历史背景 B.类似房地产过去、现在的市场行情和未来总体趋势 C.装潢市场的行情 D.周围环境

企业管理人员应该正确分析和判断企业是执行原有战略，还是常规的战略变化属于企业战略实施步骤中的（　　）。A.战略方案分解与实施B.战略变化分析C.组织结构调整

某产品或劳务的现实购买者与潜在购买者需求的综合称为（　　）。A.市场B.购买力C.购买欲望D.消费者

进行刺激性市场营销的市场需求是（　　）。A.负需求B.无需求C.潜在需求D.下降需求

当产品销售量增长开始放缓，逐步达到高峰，市场竞争激烈的时候，表明产品开始进入生命周期的（　　）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.衰退期

企业采用下列哪种预测方法对人力资源需求进行预测时，有关变量的历史数据必须是全面的（　　）。A.德尔菲法B.马尔科夫法C.一元回归分析法D.转换比率分析法

若使用净现值法对该项目进行经济可行性分析，则判断该方案是否可行的标准以（　　）为界限。A.300B.1C.0D.-1

下列属于企业职能战略的有（　　）。A.生产战略B.市场营销战略C.财务战略D.研发战略E.业务战略

下列关于生产能力的表述正确的有（　　）。A.生产能力是生产系统内部各种资源能力的综合反映，直接关系着能否满足市场需要B.狭义的生产能力是指技术能力和管理能力的

企业战略分若干层次，具体由（　　）组成。A.企业总体战略B.企业业务战略C.企业发展战略D.企业职能战略E.企业产品战略

被实践证明，（　　）是最适应现代市场经济发展要求的公司组织形式。A.两合公司B.股份两合公司C.无限责任公司D.股份有限公司E.有限责任公司

常用的风险参数包括（　　）。

关于“五四”以后小学教育发展状况描述正确的是（　　）。

××市某综合用途土地抵押价值评估报告（封面、致估价委托方函、目录、注册房地产