不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素的是（）。A.评估对象的历史背景 B.类似房地产过去、现在的市场行情和未来总体趋势 C.装潢市场的行情 D.周围环境

admin2020-12-24 51

问题不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素的是（）。

选项 A.评估对象的历史背景
B.类似房地产过去、现在的市场行情和未来总体趋势
C.装潢市场的行情
D.周围环境景观

答案C

解析通过实地查勘等调查了解了估价对象状况及当地类似房地产的市场状况之后，应有针对性地描述和分析影响估价对象价值高低的自身因素和外部因素，特别是其中的不利因素和有利因素，包括：①描述和分析估价对象的历史背景；②周围环境景观；③类似房地产过去、现在的市场行情和未来总体趋势。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YOvKKKKQ

相关试题推荐

企业管理人员应该正确分析和判断企业是执行原有战略，还是常规的战略变化属于企业战略实施步骤中的（　　）。A.战略方案分解与实施B.战略变化分析C.组织结构调整
某产品或劳务的现实购买者与潜在购买者需求的综合称为（　　）。A.市场B.购买力C.购买欲望D.消费者
进行刺激性市场营销的市场需求是（　　）。A.负需求B.无需求C.潜在需求D.下降需求
当产品销售量增长开始放缓，逐步达到高峰，市场竞争激烈的时候，表明产品开始进入生命周期的（　　）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.衰退期
企业采用下列哪种预测方法对人力资源需求进行预测时，有关变量的历史数据必须是全面的（　　）。A.德尔菲法B.马尔科夫法C.一元回归分析法D.转换比率分析法
若使用净现值法对该项目进行经济可行性分析，则判断该方案是否可行的标准以（　　）为界限。A.300B.1C.0D.-1
下列属于企业职能战略的有（　　）。A.生产战略B.市场营销战略C.财务战略D.研发战略E.业务战略
下列关于生产能力的表述正确的有（　　）。A.生产能力是生产系统内部各种资源能力的综合反映，直接关系着能否满足市场需要B.狭义的生产能力是指技术能力和管理能力的
企业战略分若干层次，具体由（　　）组成。A.企业总体战略B.企业业务战略C.企业发展战略D.企业职能战略E.企业产品战略
被实践证明，（　　）是最适应现代市场经济发展要求的公司组织形式。A.两合公司B.股份两合公司C.无限责任公司D.股份有限公司E.有限责任公司

随机试题

施工进度计划调整的内容，不包括（）的调整。 A、工作关系 B、工作量 C、
甲状腺手术中发现甲状腺病变为单发实质性结节，最好做 A、结节切除术 B、腺
慢性盆腔炎的临床表现不包括 A、不孕 B、月经不调 C、下腹隐痛
C
一般自觉胎动开始于 A妊16周 B妊18周 C妊20周
如张某寻求救济，下列哪种说法是正确的? A.张某可直接向法院起诉 B.张某
辩证唯物主义认为，人的发展是个体内在因素与（）在个体活动中相互作用的结果。A.父母期望B.社会文化C.外部环境D.遗传条件
期货公司营业部变更营业场所的，应当向营业部所在地的中国证监会派出机构提交下列()申请材料。A:变更营业部营业场所申请书B:变更营业部营业场所的详细计划C:对
期货公司董事、监事和高级管理人员兼职的，应当自有关情况发生之日起()工作日内向中国证监会相关派出机构报告。A:2个B:5个C:7个D:10个
某一国家经济、政治或社会状况恶化，威胁到在该国有重大商业关系或利益的本国借款人的还款能力的风险是指()。A.间接国别风险B.主权风险C.政治风险D

不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素的是（ ）。A.评估对象的历史背景 B.类似房地产过去、现在的市场行情和未来总体趋势 C.装潢市场的行情 D.周围环境

企业管理人员应该正确分析和判断企业是执行原有战略，还是常规的战略变化属于企业战略实施步骤中的（ ）。A.战略方案分解与实施B.战略变化分析C.组织结构调整

某产品或劳务的现实购买者与潜在购买者需求的综合称为（ ）。A.市场B.购买力C.购买欲望D.消费者

进行刺激性市场营销的市场需求是（ ）。A.负需求B.无需求C.潜在需求D.下降需求

当产品销售量增长开始放缓，逐步达到高峰，市场竞争激烈的时候，表明产品开始进入生命周期的（ ）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.衰退期

企业采用下列哪种预测方法对人力资源需求进行预测时，有关变量的历史数据必须是全面的（ ）。A.德尔菲法B.马尔科夫法C.一元回归分析法D.转换比率分析法

若使用净现值法对该项目进行经济可行性分析，则判断该方案是否可行的标准以（ ）为界限。A.300B.1C.0D.-1

下列属于企业职能战略的有（ ）。A.生产战略B.市场营销战略C.财务战略D.研发战略E.业务战略

下列关于生产能力的表述正确的有（ ）。A.生产能力是生产系统内部各种资源能力的综合反映，直接关系着能否满足市场需要B.狭义的生产能力是指技术能力和管理能力的

企业战略分若干层次，具体由（ ）组成。A.企业总体战略B.企业业务战略C.企业发展战略D.企业职能战略E.企业产品战略

被实践证明，（ ）是最适应现代市场经济发展要求的公司组织形式。A.两合公司B.股份两合公司C.无限责任公司D.股份有限公司E.有限责任公司

施工进度计划调整的内容，不包括（）的调整。 A、工作关系 B、工作量 C、

甲状腺手术中发现甲状腺病变为单发实质性结节，最好做 A、结节切除术 B、腺

慢性盆腔炎的临床表现不包括 A、不孕 B、月经不调 C、下腹隐痛

C

一般自觉胎动开始于 A妊16周 B妊18周 C妊20周

如张某寻求救济，下列哪种说法是正确的? A.张某可直接向法院起诉 B.张某

辩证唯物主义认为，人的发展是个体内在因素与（）在个体活动中相互作用的结果。A.父母期望B.社会文化C.外部环境D.遗传条件

期货公司营业部变更营业场所的，应当向营业部所在地的中国证监会派出机构提交下列()申请材料。A:变更营业部营业场所申请书B:变更营业部营业场所的详细计划C:对

期货公司董事、监事和高级管理人员兼职的，应当自有关情况发生之日起()工作日内向中国证监会相关派出机构报告。A:2个B:5个C:7个D:10个

某一国家经济、政治或社会状况恶化，威胁到在该国有重大商业关系或利益的本国借款人的还款能力的风险是指()。A.间接国别风险B.主权风险C.政治风险D

不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素的是（）。A.评估对象的历史背景 B.类似房地产过去、现在的市场行情和未来总体趋势 C.装潢市场的行情 D.周围环境

企业管理人员应该正确分析和判断企业是执行原有战略，还是常规的战略变化属于企业战略实施步骤中的（　　）。A.战略方案分解与实施B.战略变化分析C.组织结构调整

某产品或劳务的现实购买者与潜在购买者需求的综合称为（　　）。A.市场B.购买力C.购买欲望D.消费者

进行刺激性市场营销的市场需求是（　　）。A.负需求B.无需求C.潜在需求D.下降需求

当产品销售量增长开始放缓，逐步达到高峰，市场竞争激烈的时候，表明产品开始进入生命周期的（　　）。A.引入期B.成长期C.成熟期D.衰退期

企业采用下列哪种预测方法对人力资源需求进行预测时，有关变量的历史数据必须是全面的（　　）。A.德尔菲法B.马尔科夫法C.一元回归分析法D.转换比率分析法

若使用净现值法对该项目进行经济可行性分析，则判断该方案是否可行的标准以（　　）为界限。A.300B.1C.0D.-1

下列属于企业职能战略的有（　　）。A.生产战略B.市场营销战略C.财务战略D.研发战略E.业务战略

下列关于生产能力的表述正确的有（　　）。A.生产能力是生产系统内部各种资源能力的综合反映，直接关系着能否满足市场需要B.狭义的生产能力是指技术能力和管理能力的

企业战略分若干层次，具体由（　　）组成。A.企业总体战略B.企业业务战略C.企业发展战略D.企业职能战略E.企业产品战略

被实践证明，（　　）是最适应现代市场经济发展要求的公司组织形式。A.两合公司B.股份两合公司C.无限责任公司D.股份有限公司E.有限责任公司