采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／...

admin2020-12-24 68

问题采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／㎡，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。

该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为（　　）元／㎡。查看材料

选项 A.4851.50
B.4852.95
C.5100.50
D.5151.51

答案B

解析本题考查比准价格的计算。5000÷(1+0.01)3=4852.95(元／㎡)。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YQbKKKKQ

相关试题推荐

关于无差异营销策略的说法，正确的是()。A:无差异营销策略是指为某一细分市场提供标准化的产品，采取单一的营销组合B:元差异营销策略的优点是发挥规模经济性，增强
关于资金时间价值复利转换公式的说法，正确的是()。A:在n不变时，一次支付终值系数随着i的增大而减小B:在n不变时，贴现系数随着i的增大而减小C:在i不变时
下列定价方式中，属于三级价格歧视的是(）。A:同一家电信公司针对同一种业务在不同的省份制定不同的价格B:电信公司在21:00—7:00对电信业务实行半价优惠
通信行业中的交叉补贴是指运营商以()补贴其在竞争市场中低价业务的收入损失。A:特殊租金B:高额的初装费C:垄断市场中高价业务获得的超额利润D:竞争市场中高
理论上，竞争者之间的非合作价格博弈会使产品的价格不断降低，直至达到()的水平。A:边际成本B:平均成本C:固定成本D:沉没成本
下列定价方式中，不属于我国电信业务资费定价方式的是()。A:政府指导定价B:主导企业定价C:市场调节定价D:政府定价
我国《电信条例》所坚持的基本原则之一是()。A:参照国际惯例B:鼓励融资C:放松市场准入限制D:政企分开和公平、公正
项目是为了实现一个独特的目的而进行的()任务。A:持续性B:临时性C:确定性D:高价值性
某通信公司针对不同的目标市场，推出不同的卡类产品，如针对打工者推出"乡情卡"，突出风俗民情;针对学生推出"校园卡"，突出校园风貌，一卡多能;针对企...A:无差
管制机构要求主导电信运营商分拆网络元素、基于成本为非绑定网络元素定价的目的是()。A:简化定价程序B:放弃管制定价C:提高市场进入壁垒D:促进竞争

随机试题

（）是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。 A、PDS B、BAS C、OA
下列关于行政法律关系的内容的叙述哪项是正确的 A．是指行政法律关系中具体的权利
依法必须招标项目进行性招标前应具备的基本条件是()。
基金A当月的实际收益率为5%,基金A的业绩基准投资组合B的基金投资权重、分别为股
城镇体系的组织结构演变的进程为（）。 A.低水平均衡阶段-扩散阶段-极核发展阶
安规规定：行车有关规章制度、非正常情况安全行车办法的闭卷考试，每半年1次，考试合格率必须达到100%。
在信息纷繁复杂的互联网时代，每个人都时刻面临着被别人的观点欺骗、裹挟、操纵的风险。如果你不想总是受他人摆布，如果你不想混混沌沌地度过一生，如果你想学会独立...
1914年北洋政府颁布的（）推动了证券交易所的建立。A、《证券发行与承销管理办法》B、《证券交易所法》C、《证券法》D、《证券投资基金法》
患者,女,55岁诊断为“甲癣”宜使用的药物是A.卡泊芬净B.氟胞嘧啶C.特比萘芬D.氟康唑E.制霉菌素
关于长期股权投资的会计处理，下列说法中不正确的是（　）。A.以非同一控制下的企业合并方式取得长期股权投资，投资企业发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用应计入

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／...

关于无差异营销策略的说法，正确的是()。A:无差异营销策略是指为某一细分市场提供标准化的产品，采取单一的营销组合B:元差异营销策略的优点是发挥规模经济性，增强

关于资金时间价值复利转换公式的说法，正确的是()。A:在n不变时，一次支付终值系数随着i的增大而减小B:在n不变时，贴现系数随着i的增大而减小C:在i不变时

下列定价方式中，属于三级价格歧视的是(）。A:同一家电信公司针对同一种业务在不同的省份制定不同的价格B:电信公司在21:00—7:00对电信业务实行半价优惠

通信行业中的交叉补贴是指运营商以()补贴其在竞争市场中低价业务的收入损失。A:特殊租金B:高额的初装费C:垄断市场中高价业务获得的超额利润D:竞争市场中高

理论上，竞争者之间的非合作价格博弈会使产品的价格不断降低，直至达到()的水平。A:边际成本B:平均成本C:固定成本D:沉没成本

下列定价方式中，不属于我国电信业务资费定价方式的是()。A:政府指导定价B:主导企业定价C:市场调节定价D:政府定价

我国《电信条例》所坚持的基本原则之一是()。A:参照国际惯例B:鼓励融资C:放松市场准入限制D:政企分开和公平、公正

项目是为了实现一个独特的目的而进行的()任务。A:持续性B:临时性C:确定性D:高价值性

某通信公司针对不同的目标市场，推出不同的卡类产品，如针对打工者推出"乡情卡"，突出风俗民情;针对学生推出"校园卡"，突出校园风貌，一卡多能;针对企...A:无差

管制机构要求主导电信运营商分拆网络元素、基于成本为非绑定网络元素定价的目的是()。A:简化定价程序B:放弃管制定价C:提高市场进入壁垒D:促进竞争

（）是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。 A、PDS B、BAS C、OA

下列关于行政法律关系的内容的叙述哪项是正确的 A．是指行政法律关系中具体的权利

依法必须招标项目进行性招标前应具备的基本条件是()。

基金A当月的实际收益率为5%,基金A的业绩基准投资组合B的基金投资权重、分别为股

城镇体系的组织结构演变的进程为（）。 A.低水平均衡阶段-扩散阶段-极核发展阶

安规规定：行车有关规章制度、非正常情况安全行车办法的闭卷考试，每半年1次，考试合格率必须达到100%。

在信息纷繁复杂的互联网时代，每个人都时刻面临着被别人的观点欺骗、裹挟、操纵的风险。如果你不想总是受他人摆布，如果你不想混混沌沌地度过一生，如果你想学会独立...

1914年北洋政府颁布的（）推动了证券交易所的建立。A、《证券发行与承销管理办法》B、《证券交易所法》C、《证券法》D、《证券投资基金法》

患者,女,55岁诊断为“甲癣”宜使用的药物是A.卡泊芬净B.氟胞嘧啶C.特比萘芬D.氟康唑E.制霉菌素

关于长期股权投资的会计处理，下列说法中不正确的是（ ）。A.以非同一控制下的企业合并方式取得长期股权投资，投资企业发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用应计入

关于长期股权投资的会计处理，下列说法中不正确的是（　）。A.以非同一控制下的企业合并方式取得长期股权投资，投资企业发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用应计入