首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 2011年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营用房10栋,价值3000万元;(2)自2011年1月,将一栋出租给某公司做...
共用题干 2011年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营用房10栋,价值3000万元;(2)自2011年1月,将一栋出租给某公司做...
admin
2020-12-24
26
问题
共用题干
2011年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营用房10栋,价值3000万元;(2)自2011年1月,将一栋出租给某公司做办公用房,租期为1年,租金5万元,由于特殊情况,于6月初收回进行大修理,大修理时间为7个月;(3)2栋用于本公司职工幼儿园,价值400万元(4)3栋已被有关部门认定为危房,于2011年7月开始停止使用,价值600万元;(5)另外4栋是待售开发产品,价值900万元。该企业所在地房产税计算余额比例为20%。
选项
2011年认定为危房的房产应缴纳的房产税为()万元。
A:5.76
B:3.60
C:2.88
D:0
答案
C
解析
房产税应纳税额的计算公式为:应纳税额=房产计税余值(或租金收入)*适用税率。其中:房产计税余值=房产原值*(1-原值减除率)。
2011年出租房产需要交纳的房产税=5*12%*(5/12)=0.25(万元)。
企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位白用的房产,免征房产税。
2011年认定为危房的房产应缴纳的房产税=600*(1-20%)*1.2%*(6/12)=2.88(万元)。
房地产开发企业开发的商品房在出售前,不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YQzKKKKQ
相关试题推荐
(三) 某零售企业在十几年的经营中通过对国内外零售企业进行考察学习,并不断对自身经验进行总结,制定出一套科学成功的选址程序:在每开设一家新店前,都要利用...
(一) VANCL(凡客诚品),由原卓越网创始人陈年先生创立,VANCL运营所属之凡客诚品(北京)科技有限公司,主体运作者均系原卓越网骨干班底。由欧美著...
特许加盟连锁企业必须与主导企业在多个方面保持完整统一,但特许加盟连锁企业仍然具有独立的()。A.企业法人资格B.人事权C.采购权D.经营权E.财务权
跨国公司设立子公司的优点包括()。A.有利于开展业务B.行政管理费用比较低C.有利于进行创造性的经营管理D.有利于收回投资E.有利于进行国际避税
实施成本领先战略获取低成本优势的途径包括()等。A.经营过程的部分环节实现自动化B.规模化采购C.把不擅长的业务活动外包D.产品多样化E.前向或后向一体
永信公司经营的某种钢材公司供应。永信公司认为大合钢铁公司对自己的采购业务很重要,而大合钢铁公司认为永信公司的采购业务对自己无关紧要。按采摘商与供应商互视对...
某商品流通企业进行战略分析时,重点关注服务地区消费者的收入水平、储蓄情况和就业程度等因素。该产品流通企业关注的是()环境。A.政治法律B.经济C.技术D.
以下哪项不是国际货物运输的特点?()A.国际货物运输是中间环节很多的长途运输B.国际货物运输涉及面广,情况复杂多变C.国际货物运输时间性强D.国际货物运输
下列不属于为生产和生活服务的部门是()。A.金融业B.保险业C.国家机关D.房地产业
在信息系统中,对信息的一般定义是()。A.未经加工处理的数据B.加工处理后的数据C.有价值的数据D.可以被利用的数据
随机试题
负责组织拟订国民健康政策,拟订卫生健康事业发展法律法规草案、政策、规划,制定部门
其经脉“入上齿中,还出挟口,环唇”的是 A.胃经 B.肾经 C.小肠经
动脉血氢离子浓度增加时引起呼吸加强的主要机制是 A.剌激颈动脉体感受器B.刺
表1是两种品牌手机的屏幕参数对比。下列说法正确的是()。 A.品牌A的主屏尺寸比品牌B的主屏尺寸小B.品牌A和品牌B两款手机的像素点距相同C.两款手机
患者,男性,40岁。饱餐饮酒后出现上腹部持续性剧痛并向左肩、腰背部放射,伴恶心、呕吐9小时,拟诊为急性胰腺炎,为明确诊断最重要的检查是A.血沉B.腹腔穿刺C
亚当?斯密认为,人们只有享有参与到市场经济进程的(),才会增加财富。只有在这样的背景下,人们才能寻找到他的比较优势,()才能每个人身上的企业家禀赋...
土壤酸碱度亦称"土壤反应",是土壤酸度和土壤碱度的总称。主要决定于土壤溶液中()的浓度,通常以pH值表示。A:氢离子B:氧离子C:氮离子D:氦离子
服务对象小马患有社交恐惧症,如果社会工作者小张运用精神分析理论来开展服务,他可以()。A.改变小马对社交的错误认知B.为小马提供脱敏训练C.分析小马的社
Theirparentsoncelivedunderverysevereconditions.A:sound B:hard C:strict
在建筑安装工程费用中,企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金费用应计入()。A.规费B.企业管理费C.措施项目费D.税金