首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 2014年3月,刘某欲将其自住商品住房出售,委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。该机构房地产估价师赵某经现场查勘,发现该住宅区居住、商业...
共用题干 2014年3月,刘某欲将其自住商品住房出售,委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。该机构房地产估价师赵某经现场查勘,发现该住宅区居住、商业...
admin
2020-12-24
14
问题
共用题干
2014年3月,刘某欲将其自住商品住房出售,委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。该机构房地产估价师赵某经现场查勘,发现该住宅区居住、商业、工业混杂,属于需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m
2
,其中有20幢3层联排别墅,建筑面积6000m
2
,基底面积2000m
2
;15幢8层住房,建筑面积110000m
2
,基底面积13750m
2
;5幢23层塔楼,建筑面积134000m
2
,基底面积5800m
2
。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱,100m之处有铁路经过,铁路对面为城市排水沟。
选项
该小区附近100m之处有铁路经过,这种环境污染源属于()。
A:固定污染源
B:移动污染源
C:暂时性污染源
D:永久性污染源
答案
BD
解析
附近有一座30m高的火力发电厂烟囱,大气污染;100m之处有铁路经过,交通噪声污染。因此,正确答案为AC。
根据污染源存在的形式,可分为固定污染源和移动污染源。其中,固定污染源是指像工厂、烟囱之类位置固定的污染源。根据污染物排放的空间,可分为高架源和地面源。其中,高架源是指在距地面一定高度上排放污染物的污染源,如烟囱。因此,正确答案为ACO
根据污染源存在的形式,可分为固定污染源和移动污染源。其中,移动污染源是指像汽车、火车、飞机之类位置移动的污染源。根据污染源存在的时间,可分为暂时性污染源和永久性污染源。永久性污染源一般是长期存在的,如在住宅旁边修筑一条道路所带来的汽车噪声污染,将会是长期的。因此,正确答案为BD。
《声环境质量标准》(GB3096-2008)规定,2类声环境功能区指以商业金融、集市贸易为主要功能,或者居住、商业、工业混杂,需要维护住宅安静的区域。因此,正确答案为C。
住宅平均层数=住宅总建筑面积/住宅基底总面积(层)。该住宅小区住宅平均层数=(6000+110000+134000)/(2000+13750+5800)=11.60(层)。因此,正确答案为C。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YS9aKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪活动自愿原则的内涵有( )。A、房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿聘请房地产经纪人员B、房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪服
房地产经纪执业的平等原则主要体现在( )。A、房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等B、房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等C、
在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但( )除外。A、经所在房地产经纪机构同意后B、征得另一方当事人
下列关于房地产执业规范与法律法规的说法,不正确的是( )。A、就房地产经纪机构和人员的应当承担义务而言,执业规范的标准高于现行的法律法规B、房地产经纪机构和
下列关于房地产经纪执业规范的表述,错误的是( )。A、认真贯彻落实房地产经纪执业规范,可以提高房地产经纪服务的水平B、房地产经纪执业规范可以调整同行间的竞争
未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。A、不得收取佣金B、可酌情收取佣金C、可根据完成情况
如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突,则以( )。A、房地产经纪机构规定为准B、房地产经纪执业规范为准C、视实际情况而定D、房地产经纪
目前唯一全国性的房地产经纪执业规范,是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的( )。A、房地产经纪行业规则B、房地产中介服务行为规
经委托人同意,房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务,( )。A、但不得增加佣金B、可根据完成情况按比例收取佣金C、可酌情收取佣
关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现,下列表述中不正确的是( )。A、因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标,订立合同时要求减少自己的义务
随机试题
向全世界的市场推销标准化的产品和服务属于()。 A、国际战略 B、多国本土化
施工项目竣工质量验收的依据主要包括( )。 A、双方签订的施工合同 B、国
A集团决定对其下属四家子公司业务进行调整,下列属于终止经营的有( )。
通过经验方法得到混凝土的室内初步配合比,水泥:砂:石=1:1.73:3.33,W
一般来说,股指期货不包括()。
血氧饱和度是指
对于艺术作品的鉴赏应该是() A.主客观的统一B.主观大于客观C.客观大
上盘相对下移,下盘相对上移的断层是: A.正断层B.平移断层C.走向断层D.逆断层
( )属于集体所有。A.城市的土地B.农村的土地C.城市郊区的土地D.宅基地和自留地、自留山
《期货从业人员执业行为准则(修订)》的施行时间是()。A:2007年4月20日B:2007年7月4日C:2008年4月30日D:2008年6月1日