房地产投资信托基金物业价值评估时，为同一估价目的，对同一房地产投资信托基金的同一

shuhaiku2019-12-17 32

问题房地产投资信托基金物业价值评估时，为同一估价目的，对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时，应采用相同的估价方法，这体现了房地产估价时应遵循（　）原则。

选项 A、一致性B、一贯性C、谨慎D、替代

答案B

解析本题考查的是一致性原则和一贯性原则。一贯性原则是指为同一估价目的，在不同时间对同一房地产再次或多次估价时，应采用相同的估价方法或对待方式进行估价。也就是现在与过去所采用的估价方法或对待方式应相同，不得随意变更。例如，房地产投资信托基金物业价值评估应遵循一贯性原则，即为同一估价目的，对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时，应采用相同的估价方法。参见教材P172。

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房地产投资信托基金物业价值评估时，为同一估价目的，对同一房地产投资信托基金的同一

以学习和研讨某一学科的知识或培养某一方面的能力为主要目的的活动是（　　）。

为达到德育目的采用的教育者和受教育者相互作用的活动方式的总和是（　　）。

教育者对受教育者实施有目的、有计划的影响，培养他们特定的政治思想意识和道德品质的

心理评估的对象是（　　）。

做事没有明确的目的，也不做周密的计划，而且缺乏主见、人云亦云。这是由于缺乏意志的

课堂纪律管理的最终目的是()。

班主任以教育目的为指导思想．以“学生守则”为基本依据，对学生一个学期内在学习、劳

教师根据一定的目的要求，采用一定的手段措施，带领班级学生，对班级中各种资源进行计

组织教学的目的在于使学生作好上课前的准备。因此，组织教学只在上课前的一段时间集中

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下列属于项目董事会职权的有（　　）。

利率或者利差招标时，标位变动幅度为()。

患者，女，30岁，风心病病史8年。晨起右侧肢体活动不便，不能下床，口角歪斜，言语

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由于仿效法花费的人力、物力、资金和时间等代价较低，且简便易行，所以被广泛使用。()

建筑外保温中，首层的防护层厚度一般是其他楼层厚度的（）倍。A.1B.2C.3D.4

阿托品滴眼引起A.扩瞳、眼内压升高、调节痉挛B.扩瞳、服内压降低、调节痉挛C.缩瞳、眼内压升高、调节麻痹D.扩瞳、眼内压升高、调节麻痹E.缩瞳、眼内压降

在内部控制审计中，以下关于选择拟测试控制的基本要求中，错误的是()。A.应当针对每一相关认定获取控制有效性的审计证据，以便对内部控制整体的有效性发表意见，但没有

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