首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
房地产投资信托基金物业价值评估时,为同一估价目的,对同一房地产投资信托基金的同一
房地产投资信托基金物业价值评估时,为同一估价目的,对同一房地产投资信托基金的同一
shuhaiku
2019-12-17
46
问题
房地产投资信托基金物业价值评估时,为同一估价目的,对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时,应采用相同的估价方法,这体现了房地产估价时应遵循( )原则。
选项
A、一致性B、一贯性C、谨慎D、替代
答案
B
解析
本题考查的是一致性原则和一贯性原则。一贯性原则是指为同一估价目的,在不同时间对同一房地产再次或多次估价时,应采用相同的估价方法或对待方式进行估价。也就是现在与过去所采用的估价方法或对待方式应相同,不得随意变更。例如,房地产投资信托基金物业价值评估应遵循一贯性原则,即为同一估价目的,对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时,应采用相同的估价方法。参见教材P172。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YTZsKKKQ
相关试题推荐
以学习和研讨某一学科的知识或培养某一方面的能力为主要目的的活动是( )。
为达到德育目的采用的教育者和受教育者相互作用的活动方式的总和是( )。
教育者对受教育者实施有目的、有计划的影响,培养他们特定的政治思想意识和道德品质的
心理评估的对象是( )。
做事没有明确的目的,也不做周密的计划,而且缺乏主见、人云亦云。这是由于缺乏意志的
课堂纪律管理的最终目的是()。
班主任以教育目的为指导思想.以“学生守则”为基本依据,对学生一个学期内在学习、劳
教师根据一定的目的要求,采用一定的手段措施,带领班级学生,对班级中各种资源进行计
组织教学的目的在于使学生作好上课前的准备。因此,组织教学只在上课前的一段时间集中
根据强化的目的和性质,强化可分为( )。
随机试题
某新建房地产项目位于城市主干道一侧,根据《中华人民共和国大气污染防治法》交通运输
中、重度烧伤处理不包括 A、简要了解受伤史 B、清创
下列哪项是糖尿病酮症酸中毒补钾的原则 A.治疗酸中毒起初的2小时 B.治疗前
关于气象灾害,下列正确的是:
下列实测数据中,不符合卷管制作要求的有()。
水污染防治之难,在于水的______。水自源头奔流而下,被沿岩居民,企业反复利用
洋金花药材的来源是
某航程及运价资料如下:[2005年真题] 如果选ANK作为FCP,将全程划
患者,女性,18岁,面部检查发现下颌后缩,覆盖1Omm,覆2mm,上颌左侧第一前磨牙至右侧第一前磨牙与下颌左侧第一前磨牙至右侧第一前磨牙形成开,四颗第一磨...
一般迁移