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(三十四) 【给定资料】 刘大娘的警惕源于几天前的一条新闻——有关部门近
(三十四) 【给定资料】 刘大娘的警惕源于几天前的一条新闻——有关部门近
天天题库
2020-05-20
32
问题
(三十四) 【给定资料】 刘大娘的警惕源于几天前的一条新闻——有关部门近期将严查保障房租赁现象。但她还是透露:小区一位住户搬家了,委托她帮忙留意招租。那是一套两室一厅的房子,50多平方米,租价约3000元/月。 类似石景嘉园小区暗地出租经济适用房的情况并不鲜见,在本刊记者采访中,多位受访者坦言,其所居住的经济适用房都或多或少存在对外租赁现象,这已是公开的秘密。 复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰接受记者采访时说,当前,需要进一步明晰住房保障的目的,区分两类不同的受保障群体,一类是收入增长潜力较大的,尤以刚毕业的青年人为主,政府对其在住房方面只需给予临时性帮助,如公租房和货币化补贴;另一类是收入没有可能大幅改善的,尤其是上年纪的五保户、低保户,政府则有义务将其住房需求背负起来,以经适房和廉租房方式予以保障。 退出机制已经成为各地房管部门探索住房保障制度的一个新方向。2011年12月1日开始实施的北京市公租房新规中明确,公共租赁住房租赁合同期限由双方约定,一般为3年,最长不超过5年。这一内容为租赁对象在适当条件下退出提供了政策支持。 成都市则是通过建立“梯度退出”机制来破解这一个难题。成都市住房委员会办公室副主任张宏介绍说,当廉租户条件改善后,可将其转换为公租房,降低补贴标准。而对于租住廉租房的群众,当其不再符合廉租保障条件、但仍符合购买经济适用房条件的,也可允许其将房屋按照经济适用房购买。
选项
【问题】 “给定材料”介绍了T市建设保障房方面的做法,这对我国保障房建设有哪些启示? 要求:内容具体,表述清晰,不超过300字。
答案
解析
启示: (1)调查居民基本情况,根据居民的收入、人均住房面积对住房需求进行细分; (2)根据各地特色,推出符合当地情况的保障性住房种类; (3)通过政策优惠、减免税费等方式吸引民间资本参与保障性住房建设,减轻政府投资压力; (4)通过建立保障性住房投资基金等各种工具,吸纳民间资本; (5)政府通过制定价格、实施监管等方式对民间资本进行监管。
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