下列各项属于托伦斯登记制度特点的有（　　）。 A、登记机关只在登记簿上登记，不

昕玥2020-05-20 44

问题下列各项属于托伦斯登记制度特点的有（　　）。A、登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证B、地籍图可辅助说明登记簿的内容C、登记簿上的编成采取物的编成主义D、登记机关对土地登记进行实质性审查，并可要求经公告程序后方准予登记E、土地经登记后，如有处分或设定负担，以及其他各种法律行为，须依照法定的契约方式，订立契约

选项

答案BDE

解析托伦斯登记制度的主要特点有：①初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态；②登记有公信力；③土地登记机构负有赔偿责任；④采取实质审查主义；⑤登记簿上的编成采取人的编成主义；⑥地籍图可辅助说明登记簿的内容；⑦土地上如设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记；⑧土地经登记后，如有处分或设定负担，以及其他各种法律行为，须依照法定的契约方式，订立契约。

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权利能力是自然人或组织能够成为法律关系主体的资格，是任何个人或组织参加法律关系的前提条件。（　　）

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