房屋所有权人王某与李某于2016年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是( )。

admin2020-12-24 26

问题房屋所有权人王某与李某于2016年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是( )。

选项 A.王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
B.王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效
C.王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
D.王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经张某认可后继续有效

答案C

解析本题考核“买卖不破租赁"的原则。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同继续有效，无需经租赁物的新所有人的认可。

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房屋所有权人王某与李某于2016年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是( )。

下列有关书面声明日期的说法中，错误的是（　）。A、书面声明的日期不得晚于审计报告日B、书面声明的日期不得早于财务报表报出日C、书面声明的日期可以早于审计报告

下列关于审计工作底稿的复核的说法中，错误的是（　）。A、复核人员应当知悉并解决重大的会计和审计问题，考虑其重要程度并适当修改总体审计策略和具体审计计划B、复核

关于管理层的书面声明，下列有关说法中正确的是（　）。A、书面声明通常也可以包括财务报表及其认定，以及支持性账簿和相关记录B、书面声明可以提供必要的审计证据，特

注册会计师审计甲公司2016年度财务报表，发现甲公司有可能在2018年出现终止经营的重大风险，此时注册会计师应执行的审计程序是（　）。A、询问管理层B、检查相

下列关于首次接受审计情况下，注册会计师对固定资产期初余额进行审计的说法中，不正确的是（　）。A、固定资产期初余额与上期审计工作底稿中的固定资产和累计折旧的期末余

下列关于持续经营审计的说法中，正确的是（　）。A、管理层对持续经营能力的合理评估期间应是自审计报告日起的12个月B、管理层拒绝对持续经营能力作出评估或评估期间

在考虑组成部分注册会计师的工作时，下列有关说法中，不正确的有（　）。A、集团项目组通常仅根据组成部分的性质对整体财务报表影响的程度，来判断某一组成部分是否为重要

下列关于组成部分重要性的说法中错误的是（　）。A、在确定组成部分重要性时，无需采用将集团财务报表整体重要性按比例分配的方式B、对不同组成部分确定的重要性的汇

下列关于“与集团财务报表审计有关的概念”的说法中，不正确的是（　）。A、集团，是指由所有组成部分构成的整体，并且所有组成部分的财务信息包括在集团财务报表中B

下列关于集团财务报表审计的说法中正确的是（　）。A、集团财务报告系统中可能存在不同层次的组成部分。在这种情况下，在汇总层次上识别组成部分，可能比逐一识别更为合适

治疗视疲劳的药物有 A、金霉素眼膏 B、玻璃酸钠滴眼液 C、酞丁安滴眼液

一综合办公大楼，建筑屋面一部分为坡屋面，其余部分为平屋面。坡屋面部分从综合办公大

在立井施工中，()是最费工时的工作，它约占整个掘进工作循环时间的50%～60%，

特发性肺间质纤维化临床评价疗效最主要的指标是 A．肺部体征 B．胸片 C．

我国证券市场监管部门的主要手段是（）。

我国《银行业从业人员职业操守》于()起正式通过并实施。

在反转突破形态中，()形态是实际价态中出现最多的一种形态，也是最著名和最可靠的反

课程目标的依据主要有哪些方面?（） A.对学生的研究 B.对教师的研究 C

货币层次划分包括()AM0BM1CM2DM3

如何建立良好的班集体?

房屋所有权人王某与李某于2016年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是( )。

下列有关书面声明日期的说法中，错误的是（ ）。A、书面声明的日期不得晚于审计报告日B、书面声明的日期不得早于财务报表报出日C、书面声明的日期可以早于审计报告

下列关于审计工作底稿的复核的说法中，错误的是（ ）。A、复核人员应当知悉并解决重大的会计和审计问题，考虑其重要程度并适当修改总体审计策略和具体审计计划B、复核

关于管理层的书面声明，下列有关说法中正确的是（ ）。A、书面声明通常也可以包括财务报表及其认定，以及支持性账簿和相关记录B、书面声明可以提供必要的审计证据，特

注册会计师审计甲公司2016年度财务报表，发现甲公司有可能在2018年出现终止经营的重大风险，此时注册会计师应执行的审计程序是（ ）。A、询问管理层B、检查相

下列关于首次接受审计情况下，注册会计师对固定资产期初余额进行审计的说法中，不正确的是（ ）。A、固定资产期初余额与上期审计工作底稿中的固定资产和累计折旧的期末余

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下列关于组成部分重要性的说法中错误的是（ ）。A、在确定组成部分重要性时，无需采用将集团财务报表整体重要性按比例分配的方式B、对不同组成部分确定的重要性的汇

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下列关于集团财务报表审计的说法中正确的是（ ）。A、集团财务报告系统中可能存在不同层次的组成部分。在这种情况下，在汇总层次上识别组成部分，可能比逐一识别更为合适

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一综合办公大楼，建筑屋面一部分为坡屋面，其余部分为平屋面。坡屋面部分从综合办公大

在立井施工中，()是最费工时的工作，它约占整个掘进工作循环时间的50%～60%，

特发性肺间质纤维化临床评价疗效最主要的指标是 A．肺部体征 B．胸片 C．

我国证券市场监管部门的主要手段是（）。

我国《银行业从业人员职业操守》于()起正式通过并实施。

在反转突破形态中，()形态是实际价态中出现最多的一种形态，也是最著名和最可靠的反

课程目标的依据主要有哪些方面?（） A.对学生的研究 B.对教师的研究 C

货币层次划分包括()AM0BM1CM2DM3

如何建立良好的班集体?

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下列关于“与集团财务报表审计有关的概念”的说法中，不正确的是（　）。A、集团，是指由所有组成部分构成的整体，并且所有组成部分的财务信息包括在集团财务报表中B

下列关于集团财务报表审计的说法中正确的是（　）。A、集团财务报告系统中可能存在不同层次的组成部分。在这种情况下，在汇总层次上识别组成部分，可能比逐一识别更为合适