红天房地产开发公司为开发A楼盘与乙银行签订贷款合同，贷款金额为1000万元，并以

免费考试题库2019-12-17 67

问题红天房地产开发公司为开发A楼盘与乙银行签订贷款合同，贷款金额为1000万元，并以该开发的楼盘设定抵押担保。红天公司又与蓝天工程公司签订工程合同，由蓝天工程公司承建A楼盘。红天公司为提前收回成本，将该房预售给众客户，并签订了商品房预售合同。众客户有的支付了主要款项，有的只支付了20%的预付款。楼盘建成后4个月时，红天公司因其他原因导致倒闭。对该楼盘的权属，乙银行、蓝天工程公司、众客户均欲行使权利。在案件审理过程中发现尽管工程经竣工验收合格，但蓝天工程公司并不具备相应的施工资质。下列表述正确的是：()

选项 A:蓝天公司不具备相关资质，建设工程合同无效，无权请求支付工程款B:已支付了主要款项的客户的所有权的期待权优于银行的抵押权C:已支付了主要款项的客户的所有权的期待权优于蓝天公司的优先权D:蓝天公司的债权优于银行的抵押权

答案BC

解析根据《建设工程施工合同解释》第2条的规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持，本题该工程已经验收合格，尽管合同无效，蓝天公司仍有权主张约定的工程价款，A选项错误。依据《合同法》第286条和《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。但消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。故BC选项正确。蓝天公司作为建筑工程的承包人依法享有建筑工程价款优先权，该优先权是法律为了担保承包人价款请求权作的特别规定，但并不是债权本身，因此D选项说法错误。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YYwfKKKQ

相关试题推荐

随机试题

红天房地产开发公司为开发A楼盘与乙银行签订贷款合同，贷款金额为1000万元，并以

申报国外政府贷款的项目，在项目前期准备阶段，中方要完成的报告包括()。

保险合同的签订和执行必须遵守的原则主要有()。[2009年真题]

保险合同是一种书面形式合同，其单据形式包括()。

投资规模巨大的特大型项目和国民经济有重大影响的基础设施、科技创新、战略性资源开发

目前向我国提供多边贷款的国际金融组织不包括()。

在对企业需要政府投资补助和贷款贴息项目的核准申请报告进行咨询评估时，应着重注意某

关于申报纳入国外贷款备选项目规划的项目的履行审批、核准或备案的手续，下列说法错误

申报纳入国外贷款规划的备选项目的内容不包括()。

工程咨询保险合同单据中的批单，是保险人签发的批改保险单内容的凭证，其法律效力()

与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人，称为()。[2006

某县人口50万，约80%居民以河水为饮用水，该县设有一传染病科的综合医院。城市污

根据《工程建设项目施工招投标办法》，对于应当招标的工程建设项目，经批准可以不采用

（　　）又被称为“区域活动”或者“区域游戏”。

患者，男性，89岁，消瘦，卧床。护士巡视发现其骶尾部红、肿、硬结、有小水疱和上皮

胃蛋白酶合剂处方：胃蛋白酶20g，稀盐酸20ml，橙皮酊50ml，单糖浆100m

上海证券交易所规定，首个交易日不实行价格涨跌幅限制的情形有()。

患者，女，30岁。甲亢行甲状腺次全切除术，返回病房2小时后感气憋、心慌，急查见患

测量的标准误与信度之间的关系是（）。 (A)信度越低，标准误越小（B)信度

鼻饲法插入胃管的长度为A.从鼻尖到剑突B.从眉心到剑突C.从鼻尖至胸骨柄D.从盾心到胸骨柄E.从前额发际至胸骨剑突

反映机体对毒物吸收情况的指标是A.尿酚B.尿δ-ALAC.肝功能D.现场空气中毒物浓度E.有害作业工龄

红天房地产开发公司为开发A楼盘与乙银行签订贷款合同，贷款金额为1000万元，并以

申报国外政府贷款的项目，在项目前期准备阶段，中方要完成的报告包括()。

保险合同的签订和执行必须遵守的原则主要有()。[2009年真题]

保险合同是一种书面形式合同，其单据形式包括()。

投资规模巨大的特大型项目和国民经济有重大影响的基础设施、科技创新、战略性资源开发

目前向我国提供多边贷款的国际金融组织不包括()。

在对企业需要政府投资补助和贷款贴息项目的核准申请报告进行咨询评估时，应着重注意某

关于申报纳入国外贷款备选项目规划的项目的履行审批、核准或备案的手续，下列说法错误

申报纳入国外贷款规划的备选项目的内容不包括()。

工程咨询保险合同单据中的批单，是保险人签发的批改保险单内容的凭证，其法律效力()

与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人，称为()。[2006

某县人口50万，约80%居民以河水为饮用水，该县设有一传染病科的综合医院。城市污

根据《工程建设项目施工招投标办法》，对于应当招标的工程建设项目，经批准可以不采用

（ ）又被称为“区域活动”或者“区域游戏”。

患者，男性，89岁，消瘦，卧床。护士巡视发现其骶尾部红、肿、硬结、有小水疱和上皮

胃蛋白酶合剂处方：胃蛋白酶20g，稀盐酸20ml，橙皮酊50ml，单糖浆100m

上海证券交易所规定，首个交易日不实行价格涨跌幅限制的情形有()。

患者，女，30岁。甲亢行甲状腺次全切除术，返回病房2小时后感气憋、心慌，急查见患

测量的标准误与信度之间的关系是（）。 (A)信度越低，标准误越小（B)信度

鼻饲法插入胃管的长度为A.从鼻尖到剑突B.从眉心到剑突C.从鼻尖至胸骨柄D.从盾心到胸骨柄E.从前额发际至胸骨剑突

反映机体对毒物吸收情况的指标是A.尿酚B.尿δ-ALAC.肝功能D.现场空气中毒物浓度E.有害作业工龄

（　　）又被称为“区域活动”或者“区域游戏”。