首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
在确定写字楼租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个()A:附加租金 B:基础租金 C:毛租金 D:净租金
在确定写字楼租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个()A:附加租金 B:基础租金 C:毛租金 D:净租金
admin
2020-12-24
35
问题
在确定写字楼租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个()
选项
A:附加租金
B:基础租金
C:毛租金
D:净租金
答案
B
解析
在确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平(即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失的租金)确定一个基础租金。当算出的基础租金高于市场租金时,物业经营管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下调整到市场租金的水平。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YcfaKKKQ
相关试题推荐
()是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。A:市场供求风险B:通货膨胀风险C:利率风险D:或然损失风险
下列属于房地产开发直接投资的是()。A:购买房地产开发企业的债券、股票B:购买房地产投资信托基金C:购买住房抵押支持证券D:购买一座正在运营的高尔夫球场
公寓内的租客希望获得洗衣服务,那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。这是房地产投资的()特性。A:区位选择异常重要B:投资价值难以判断因
房地产开发投资通常属于()。A:长期投资B:中长期投资C:中短期投资D:置业投资
房地产的(),决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚,还受到其所处区位及周边市场环境的影响,体现了房地产投资中()的重要性。A:
房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于()。A:商品房建设投资B:置业投资C:土地
按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能,是房地产投资中的()。A:存在效益外溢和转移B:需要适时更新改造投资C:不一样性D:保值性与增值性
直接投资的特点是()。A:资金所有者和资金使用者不能分离B:资金所有者和资金使用者分离C:不能直接干预和有效控制其投资资金的运用状况D:在资产的经营管理上
房地产的投资对象包括()。A:房地产直接投资和房地产间接投资B:土地、建成后的物业和在建工程C:商品房建设投资和土地开发投资D:固定资产投资和流动资产投资
高尔夫球场属于()。A:居住物业B:酒店和休闲娱乐设施投资C:工业物业D:特殊物业
随机试题
(2019年)2019年1月,张某出租一套住房,取得当月租金收入3
如图所示,梯形ABCD的底边上有两个球M、N分别从A、B两点相向滚动,分别到达B
《普通高中化学课程标准(实验)》指出:化学课程体系应适应不同发展需要和不同志趣的
如果股票A的投资收益率等于7%、9%、10%和12%的可能性大小分别为30%、4
某采用坑内集水井排水的基坑渗流流网如图,其中坑底最易发生流土的点位是()
贷款总结评价的内容包括()。A.贷款客户选择评价B.贷款综合效益评价C.贷款方式选择评价D.贷款管理中出现问题的原因E.贷款管理中出现问题的解决措施
以下为证券公司申请保荐机构资格,应当具备条件的有( )A.注册资本不低于人民币1亿元,净资产不低于人民币5000万元B.具有完善的公司治理和内部控制制度,风
单位工程施工组织设计由承担施工任务的单位负责编制,吸收建设单位、设计部门参加,由( )审批。A.编制单位报上一级领导机关B.工程处审批C.公司(局)D.
空头套期保值是为了防范现货市场价格下跌风险。()
流通产业结构优化的内容不包括()。A:商品流通主体的优化B:商品流通结构的优化C:商品流通手段的优化D:商品流通空间(区域)的优化