关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

admin2020-12-24 37

问题关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。

选项 A、信息共享制度
B、会员联盟制度
C、独家代理制度
D、佣金共享制度

答案C

解析独售权合同下的房地产代理（简称“独家代理”）与美国房地产经纪业的多重房源上市系统（MLS）相配合，大大提高了房地产经纪服务的绩效，成为美国主流的房地产经纪方式，并传播到许多其他发达国家，成了被许多发达国家普遍采用的房地产独家代理制度。在独家代理制度下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房源，必须通过该房源的独家代理房地产经纪人实现交易，而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。

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关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

独家委托与质量服务的关系主要有（　　）。A.明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B.受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责

客源信息特征分析的内容主要有（　　）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

下列关于客源管理的表述中，正确的有（　　）。A.客源管理是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心B.客源管理的内容包括基础资料、需求状况和交易记录C.客源信息

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（　　）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

房地产经纪业务信息应按照（　　）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其（　　）。A.集中性B.多样性C.全面性D.真实性

按照《证券公司合规管理实施指引》的要求，证券公司设立合规负责人王某，以下关于王某

庆大霉素+多粘菌素可产生以下哪种状况 A．增加肾毒性 B．增加耳毒性 C．

可变旁路蒸发器的结构中哪种气流通过蒸发室 A．输入蒸发器的全部新鲜气流 B．

患者，男，20岁，前臂骨折畸形愈合，拟行切开复位内固定术，采用腋路臂神经丛阻滞。

本量利分析中把固定性成本视作当期的（　），直接抵减销售收入。 A、直接费用?

以下炸药中属于含水炸药的是(　　)。

以下关于专利不丧失新颖性的说法，正确的是（）。A.申请专利的发明创造在申请日以前6个月内，在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的B.申请专利的

左边给出的是一个立体图形，下面哪一项不可能是该立体图形的截面？

中药饮片调剂人员A.应当具备执业药师资格B.应当具有药学或者医学、生物、化学等相关专业学历或者具有药学专业技术职称C.应当具有中药学中专以上学历或者具有中药学专

在定期清理预报和跟踪信息时，其要求不包括()。A:准确性B:及时性C:程序性D:完整性

关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（ ）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

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客源信息特征分析的内容主要有（ ）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

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下列关于客源管理的表述中，正确的有（ ）。A.客源管理是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心B.客源管理的内容包括基础资料、需求状况和交易记录C.客源信息

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（ ）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（ ）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（ ）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

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房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（ ）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

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以下炸药中属于含水炸药的是( )。

以下关于专利不丧失新颖性的说法，正确的是（）。A.申请专利的发明创造在申请日以前6个月内，在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的B.申请专利的

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中药饮片调剂人员A.应当具备执业药师资格B.应当具有药学或者医学、生物、化学等相关专业学历或者具有药学专业技术职称C.应当具有中药学中专以上学历或者具有中药学专

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合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

房地产经纪业务信息应按照（　　）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其（　　）。A.集中性B.多样性C.全面性D.真实性

本量利分析中把固定性成本视作当期的（　），直接抵减销售收入。 A、直接费用?

以下炸药中属于含水炸药的是(　　)。