关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

admin2020-12-24 66

问题关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。

选项 A、信息共享制度
B、会员联盟制度
C、独家代理制度
D、佣金共享制度

答案C

解析独售权合同下的房地产代理（简称“独家代理”）与美国房地产经纪业的多重房源上市系统（MLS）相配合，大大提高了房地产经纪服务的绩效，成为美国主流的房地产经纪方式，并传播到许多其他发达国家，成了被许多发达国家普遍采用的房地产独家代理制度。在独家代理制度下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房源，必须通过该房源的独家代理房地产经纪人实现交易，而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。

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关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

独家委托与质量服务的关系主要有（　　）。A.明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B.受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责

客源信息特征分析的内容主要有（　　）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

下列关于客源管理的表述中，正确的有（　　）。A.客源管理是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心B.客源管理的内容包括基础资料、需求状况和交易记录C.客源信息

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（　　）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

房地产经纪业务信息应按照（　　）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其（　　）。A.集中性B.多样性C.全面性D.真实性

目前，世界各国的主要证券交易所都有自己的股票价格指数，其中，英国主要采用的是（）

D

某厂采用湿法炼锌工艺，电解槽在进行锌电解过程中可逸出大量酸性气体，严重危害电解工

根据《期货公司资产管理业务试点办法》，期货公司申请资产管理业务试点资格的，应当具

爬模施工要点包括()。

结构化产品中的固定收益证券的主要功能是（　　）。

既用于肺热咳嗽，及痰火内扰，又可治胃热呕吐的是

《证券公司短期融资券管理办法》由中国证监会制定并发布。（　　）

照国务院《建设工程质量管理条例》，下列有关保修期的确认，不正确的是（）。A、基础设施工程为50年B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5

采用倒扣价格方法估定进口货物关税完税价格时，下列各项应当予以扣除的有（）。A.进口关税B.货物运抵境内输入地点之后的运费C.境外生产该货物所使用的原材料价

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独家委托与质量服务的关系主要有（ ）。A.明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B.受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责

客源信息特征分析的内容主要有（ ）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

在租赁业务中，房地产经纪人应从（ ）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

下列关于客源管理的表述中，正确的有（ ）。A.客源管理是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心B.客源管理的内容包括基础资料、需求状况和交易记录C.客源信息

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（ ）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（ ）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（ ）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

房地产经纪业务信息应按照（ ）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（ ）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其（ ）。A.集中性B.多样性C.全面性D.真实性

目前，世界各国的主要证券交易所都有自己的股票价格指数，其中，英国主要采用的是（）

D

某厂采用湿法炼锌工艺，电解槽在进行锌电解过程中可逸出大量酸性气体，严重危害电解工

根据《期货公司资产管理业务试点办法》，期货公司申请资产管理业务试点资格的，应当具

爬模施工要点包括()。

结构化产品中的固定收益证券的主要功能是（ ）。

既用于肺热咳嗽，及痰火内扰，又可治胃热呕吐的是

《证券公司短期融资券管理办法》由中国证监会制定并发布。（ ）

照国务院《建设工程质量管理条例》，下列有关保修期的确认，不正确的是（）。A、基础设施工程为50年B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5

采用倒扣价格方法估定进口货物关税完税价格时，下列各项应当予以扣除的有（）。A.进口关税B.货物运抵境内输入地点之后的运费C.境外生产该货物所使用的原材料价

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客源信息特征分析的内容主要有（　　）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

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合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

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结构化产品中的固定收益证券的主要功能是（　　）。

《证券公司短期融资券管理办法》由中国证监会制定并发布。（　　）