关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

admin2020-12-24 25

问题关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。

选项 A、信息共享制度
B、会员联盟制度
C、独家代理制度
D、佣金共享制度

答案C

解析独售权合同下的房地产代理（简称“独家代理”）与美国房地产经纪业的多重房源上市系统（MLS）相配合，大大提高了房地产经纪服务的绩效，成为美国主流的房地产经纪方式，并传播到许多其他发达国家，成了被许多发达国家普遍采用的房地产独家代理制度。在独家代理制度下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房源，必须通过该房源的独家代理房地产经纪人实现交易，而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。

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关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

独家委托与质量服务的关系主要有（　　）。A.明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B.受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责

客源信息特征分析的内容主要有（　　）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

下列关于客源管理的表述中，正确的有（　　）。A.客源管理是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心B.客源管理的内容包括基础资料、需求状况和交易记录C.客源信息

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（　　）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

房地产经纪业务信息应按照（　　）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其（　　）。A.集中性B.多样性C.全面性D.真实性

某混凝土构件采用木模板施工,木模板一次净用量为200㎡，现场制作安装不可避免的损

家禽消化、呼吸、泌尿、生殖系统的解剖结构特征是（） A．无牙齿，有嗉囊、腺胃和

动物患肺结核时，肺脏出现较大空洞的叩诊音是() A．浊音 B．清音 C．鼓

下列关于施工企业项目经理工作性质的说法，正确的是()。

在分析影响借款人还款能力的非财务因素时，可以通过(　　)查阅借款人的不良记录，查

关于绩效管理与绩效考评，正确的说法是（　　）。

CA项，假设左侧面方位正确，则右侧面中箭头应从上顶点指向下边，A错误;B项，假设左侧面方位正确，则右侧面中箭头应从下顶点指向上边，B错误；C项可由左侧图形折成；

下列选项中，反映非流动负债的账户包括（）。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性： A.如图B.如上图C.如上图示D.如图所示

若膀胱结石过大、过硬或膀胱有憩室，下列治疗方案适宜的是A:经尿道膀胱镜取石B:体外冲击波碎石C:气压弹道碎石D:膀胱切开取石E:超声碎石

关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（ ）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

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客源信息特征分析的内容主要有（ ）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

在租赁业务中，房地产经纪人应从（ ）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

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合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（ ）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

房地产经纪业务信息应按照（ ）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性： A.如图B.如上图C.如上图示D.如图所示

若膀胱结石过大、过硬或膀胱有憩室，下列治疗方案适宜的是A:经尿道膀胱镜取石B:体外冲击波碎石C:气压弹道碎石D:膀胱切开取石E:超声碎石

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房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其（　　）。A.集中性B.多样性C.全面性D.真实性

在分析影响借款人还款能力的非财务因素时，可以通过(　　)查阅借款人的不良记录，查

关于绩效管理与绩效考评，正确的说法是（　　）。