关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

admin2020-12-24 42

问题关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。

选项 A、信息共享制度
B、会员联盟制度
C、独家代理制度
D、佣金共享制度

答案C

解析独售权合同下的房地产代理（简称“独家代理”）与美国房地产经纪业的多重房源上市系统（MLS）相配合，大大提高了房地产经纪服务的绩效，成为美国主流的房地产经纪方式，并传播到许多其他发达国家，成了被许多发达国家普遍采用的房地产独家代理制度。在独家代理制度下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房源，必须通过该房源的独家代理房地产经纪人实现交易，而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。

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独家委托与质量服务的关系主要有（　　）。A.明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B.受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责

客源信息特征分析的内容主要有（　　）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

下列关于客源管理的表述中，正确的有（　　）。A.客源管理是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心B.客源管理的内容包括基础资料、需求状况和交易记录C.客源信息

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（　　）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

房地产经纪业务信息应按照（　　）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其（　　）。A.集中性B.多样性C.全面性D.真实性

以全面深化改革为目标，将社会建设纳入了国家治理体系和治理能力现代化的行动体系中，

关于HMG-CoA还原酶抑制剂的叙述不正确的是

在旅游团结束在一地的旅游活动，准备前往下一站前，全陪应做好（）等工作。

人力资源有质和量的限制，只能在一定条件下形成，只能以一定的规模加以利用，这是人力

关于2009~2012年全国矿产品贸易和能源生产、消费，能够从上述资

某小学三年级有个小姑娘叫扬扬。两年前扬扬的爸爸妈妈离了婚，扬扬与妈妈生活在一起，两年来扬扬的爸爸从不来看望扬扬,也不给扬扬抚养费。前不久，扬扬的妈妈下岗了...

治疗外感于寒，内伤湿滞之重症，宜选用A.藿香正气散B.香薷散C.六一散D.桂苓甘露饮E.不换金正气散

下列关于建设工程担保的说法，正确的有()。A.建设工程中常采用的担保种类有：投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保、工程保修担保等B.支付担保实行分段滚动

项目经营收入估算表属于房地产投资项目财务报表中的()。A:利润分配表B:基本报表C:项目总投资估算表D:辅助报表

现阶段，我国货币政策的操作目的和中介目标分别是（　　）和（　　）。A.货币供应量；基础货币B.基础货币；高能货币C.基础货币；流通中现金D.基础货币；货币

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