关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

admin2020-12-24 49

问题关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。

选项 A、信息共享制度
B、会员联盟制度
C、独家代理制度
D、佣金共享制度

答案C

解析独售权合同下的房地产代理（简称“独家代理”）与美国房地产经纪业的多重房源上市系统（MLS）相配合，大大提高了房地产经纪服务的绩效，成为美国主流的房地产经纪方式，并传播到许多其他发达国家，成了被许多发达国家普遍采用的房地产独家代理制度。在独家代理制度下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房源，必须通过该房源的独家代理房地产经纪人实现交易，而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。

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关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

独家委托与质量服务的关系主要有（　　）。A.明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B.受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责

客源信息特征分析的内容主要有（　　）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

下列关于客源管理的表述中，正确的有（　　）。A.客源管理是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心B.客源管理的内容包括基础资料、需求状况和交易记录C.客源信息

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（　　）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

房地产经纪业务信息应按照（　　）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其（　　）。A.集中性B.多样性C.全面性D.真实性

26岁初孕妇，孕38周，晚10时突然无痛性阴道大出血入院，血压80/60mmHg

下列银行绩效考评指标不包括（)。

一般在项目建设之初，由（）提供的建筑项目选址意见书上划定城市道路中心线、城市道

学校因管理不当发生重大伤亡事故，学校负责人主要承担（）。A.刑事责任B.行政责任C.民事责任D.违宪责任

（）属于心理咨询的主要对象A.精神正常却遇到了与心理有关现实问题的人群B.心理健康水平出现问题并请求帮助的人群C.临床未愈的精神病患者这一类的特殊对象D

用于血虚所致的面色萎黄，头晕眼花，月经不调的常用中成药是A.当归补血口服液B.四物合剂C.人参归脾丸D.八珍颗粒E.十全大补丸

房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A、经纪人B、物业管理者C、户主D、业主

实行经营者年薪制应当具备的条件包括()。A:完善的群众监督机制B:完善的竞争体制C:健全的经营者人才市场D:完善的组织机制E:明确的经营者业绩考核指标体

关于非正式评估，下列描述错误的是()A:评估者依据自己的主观性判断B:优点在于可以使评估者能够在培训对象不知不觉的自然态度下进行观察C:建立在评估者的主观看

当出现股指期货价格低估时，利用股指期货进行期现套利的投资者适宜进行（）。A.垂直套利B.反向套利C.水平套利D.正向套利

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独家委托与质量服务的关系主要有（ ）。A.明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B.受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责

客源信息特征分析的内容主要有（ ）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

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在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（ ）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

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合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（ ）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

房地产经纪业务信息应按照（ ）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（ ）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其（ ）。A.集中性B.多样性C.全面性D.真实性

26岁初孕妇，孕38周，晚10时突然无痛性阴道大出血入院，血压80/60mmHg

下列银行绩效考评指标不包括（)。

一般在项目建设之初，由（）提供的建筑项目选址意见书上划定城市道路中心线、城市道

学校因管理不当发生重大伤亡事故，学校负责人主要承担（）。A.刑事责任B.行政责任C.民事责任D.违宪责任

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房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（ ）。A、经纪人B、物业管理者C、户主D、业主

实行经营者年薪制应当具备的条件包括()。A:完善的群众监督机制B:完善的竞争体制C:健全的经营者人才市场D:完善的组织机制E:明确的经营者业绩考核指标体

关于非正式评估，下列描述错误的是()A:评估者依据自己的主观性判断B:优点在于可以使评估者能够在培训对象不知不觉的自然态度下进行观察C:建立在评估者的主观看

当出现股指期货价格低估时，利用股指期货进行期现套利的投资者适宜进行（）。A.垂直套利B.反向套利C.水平套利D.正向套利

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独家委托与质量服务的关系主要有（　　）。A.明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B.受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责

客源信息特征分析的内容主要有（　　）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

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在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（　　）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

房地产经纪业务信息应按照（　　）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

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房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A、经纪人B、物业管理者C、户主D、业主