关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

admin2020-12-24 75

问题关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。

选项 A、信息共享制度
B、会员联盟制度
C、独家代理制度
D、佣金共享制度

答案C

解析独售权合同下的房地产代理（简称“独家代理”）与美国房地产经纪业的多重房源上市系统（MLS）相配合，大大提高了房地产经纪服务的绩效，成为美国主流的房地产经纪方式，并传播到许多其他发达国家，成了被许多发达国家普遍采用的房地产独家代理制度。在独家代理制度下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房源，必须通过该房源的独家代理房地产经纪人实现交易，而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。

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关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（　　）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

独家委托与质量服务的关系主要有（　　）。A.明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B.受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责

客源信息特征分析的内容主要有（　　）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

下列关于客源管理的表述中，正确的有（　　）。A.客源管理是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心B.客源管理的内容包括基础资料、需求状况和交易记录C.客源信息

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（　　）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

房地产经纪业务信息应按照（　　）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其（　　）。A.集中性B.多样性C.全面性D.真实性

以下四个单位计划投保团体人寿保险，在投保金额的确定方面分别有如下计划，其中不符合

治疗变异型心绞痛，应首选 A．肾上腺素能β受体阻滞剂 B．钙通道阻滞剂 C

“江边枫落菊花黄，少长登高一望乡”描述的是（　　）。

外资股的发行准备工作已经基本完成，并且在发行审查已经原则通过的情况下，()将安

共用题干 WhyPeopleUsePseudonyms（假名字）?You

下列行业最接近于完全竞争模式的一项是（）。 A.飞机制造业B.烟草业 C

以税收负担的分配是否公平为标准划分中央与地方政府收入的原则是（）。A.效率原则B.适应原则C.恰当原则D.经济利益原则

计划为组织活动制订目标、指标、步骤和预期成果表明A:计划有利于减少工作中的失误B:计划有利于明确工作目标C:计划有利于提高经济效益D:计划有利于控制工作

对培训效果进行学习评估的具体方法有()。A:访谈法B:角色扮演C:演讲法D:行为观察E:笔试法

下列属于复合计征的消费品的是（　）。A.卷烟B.高档化妆品C.啤酒D.超豪华小汽车

关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（ ）。A、信息共享制度 B、会员联盟制度 C、独家代理制度 D、佣金共享制度

独家委托与质量服务的关系主要有（ ）。A.明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B.受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责

客源信息特征分析的内容主要有（ ）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

在租赁业务中，房地产经纪人应从（ ）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

下列关于客源管理的表述中，正确的有（ ）。A.客源管理是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心B.客源管理的内容包括基础资料、需求状况和交易记录C.客源信息

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（ ）为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（ ）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（ ）。A.证件信息与合同信息不一致B.未明确界定合同有效期C.无需关注合同的空白处D.合同有效期限未标明

房地产经纪业务信息应按照（ ）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（ ）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其（ ）。A.集中性B.多样性C.全面性D.真实性

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治疗变异型心绞痛，应首选 A．肾上腺素能β受体阻滞剂 B．钙通道阻滞剂 C

“江边枫落菊花黄，少长登高一望乡”描述的是（ ）。

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以税收负担的分配是否公平为标准划分中央与地方政府收入的原则是（）。A.效率原则B.适应原则C.恰当原则D.经济利益原则

计划为组织活动制订目标、指标、步骤和预期成果表明A:计划有利于减少工作中的失误B:计划有利于明确工作目标C:计划有利于提高经济效益D:计划有利于控制工作

对培训效果进行学习评估的具体方法有()。A:访谈法B:角色扮演C:演讲法D:行为观察E:笔试法

下列属于复合计征的消费品的是（ ）。A.卷烟B.高档化妆品C.啤酒D.超豪华小汽车

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独家委托与质量服务的关系主要有（　　）。A.明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦B.受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责

客源信息特征分析的内容主要有（　　）。A.客户购买力分析B.客户人际关系分析C.客户物业偏好分析D.客户需求程度分析E.客户购买决策分析

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

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房地产经纪业务信息应按照（　　）的原则建档。A.一个客户一份档案B.一个房屋一份档案C.一个委托项目一份档案D.一个小区一份档案

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其（　　）。A.集中性B.多样性C.全面性D.真实性

“江边枫落菊花黄，少长登高一望乡”描述的是（　　）。

下列属于复合计征的消费品的是（　）。A.卷烟B.高档化妆品C.啤酒D.超豪华小汽车