共用题干张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地...

admin2020-12-24 14

问题共用题干
张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

选项张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的( )。
A:收集信息的技能
B:市场分析的技能
C:议价谈判的技能
D:供需搭配的技能

答案ABD

解析

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共用题干张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地...

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列选项中，(　　)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

下列选项中，(　　)规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。A.为委托人保守商业秘密B.接受职业继续教育，不断提高业务水平C.执行房地产经纪业务并获得合理佣

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是()。A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同B.在

下列房地产经纪服务合同条款中，不属于实体条款的是(　　)。A.标的条款B.价款和酬金条款C.程序条款D.履行期限条款

我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式中，(　　)奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。A.混合制B.计时薪金制C.佣金制D.固定薪金制

未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合(　)条件。A.封顶B.验收C.预售D.规划

提高房地产经纪信息的(　　)，一方面要对信息库进行及时的更新和维护，另一方面要提高信息利用的效率，尽量使信息在最短的时间内发挥作用。A.时效性B.目的性C.

下列关于审计取证的基本方法的表述中，错误的是： A、顺查法适用于业务规模较小

用人单位与劳动者约定的支付工资曰期,如遇节假日或休息日，则应该延迟至最近的工作日

高压开关柜应在开关柜配电室配置通风、除湿防潮设备，防止凝露导致绝缘事故。

植物类中药中含毒蛋白，可能引起肝损伤药物有

控制图的计算及日常记录都应作为技术资料加以妥善保管。下列情况中，应记录的有（）

以洛阳为中心，形成了西通关中，北抵华北，南达太湖流域的广大通航范围的水利工程是()。A.灵渠B.隋朝大运河C.郑国渠D.邗沟

判断上消化道继续出血或再出血，下列不妥的是（）。A.反复呕血或黑粪次数增加B.肠鸣音亢进C.血红蛋白测定与红细胞计数继续下降D.网织红细胞计数持续下降E

根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，工程未经竣工验收。发包人擅自使用的，以()为实际竣工日期。A.承包人提交竣工验收申请报告之日

下列矿业工程项目中，不属于单位工程的是（）。A.立井井筒工程B.斜井井筒工程C.井架安装工程D.井筒防治水工程

下列()项目属于现阶段城市社区建设。A.拓展社区服务B.发展社区卫生C.繁荣社区文化D.美化社区环境E.加强社区规划

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下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列选项中，( )是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

下列选项中，( )规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。A.为委托人保守商业秘密B.接受职业继续教育，不断提高业务水平C.执行房地产经纪业务并获得合理佣

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下列房地产经纪服务合同条款中，不属于实体条款的是( )。A.标的条款B.价款和酬金条款C.程序条款D.履行期限条款

我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式中，( )奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。A.混合制B.计时薪金制C.佣金制D.固定薪金制

未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合( )条件。A.封顶B.验收C.预售D.规划

提高房地产经纪信息的( )，一方面要对信息库进行及时的更新和维护，另一方面要提高信息利用的效率，尽量使信息在最短的时间内发挥作用。A.时效性B.目的性C.

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高压开关柜应在开关柜配电室配置通风、除湿防潮设备，防止凝露导致绝缘事故。

植物类中药中含毒蛋白，可能引起肝损伤药物有

控制图的计算及日常记录都应作为技术资料加以妥善保管。下列情况中，应记录的有（）

以洛阳为中心，形成了西通关中，北抵华北，南达太湖流域的广大通航范围的水利工程是()。A.灵渠B.隋朝大运河C.郑国渠D.邗沟

判断上消化道继续出血或再出血，下列不妥的是（）。A.反复呕血或黑粪次数增加B.肠鸣音亢进C.血红蛋白测定与红细胞计数继续下降D.网织红细胞计数持续下降E

根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，工程未经竣工验收。发包人擅自使用的，以()为实际竣工日期。A.承包人提交竣工验收申请报告之日

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下列()项目属于现阶段城市社区建设。A.拓展社区服务B.发展社区卫生C.繁荣社区文化D.美化社区环境E.加强社区规划

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未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合(　)条件。A.封顶B.验收C.预售D.规划

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