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某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权,根据城
某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权,根据城
天天题库
2019-12-17
33
问题
某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权,根据城市规划,进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置,开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为:总建筑面积600000㎡,其中居住建筑总面积400000㎡,居住建筑用地面积120000㎡该企业从事房地产开发经营最少在()以上。
选项
A.2年B.3年C.4年D.5年
答案
D
解析
一级资质的房地产开发企业:⑴从事房地产开发经营5年以上;⑵近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或累计完成与此相当的房地产开发投资额;⑶连续5年建筑工程质量合格率达100%;⑷上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或完成与此相当的房地产开发投资额;⑸有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;⑹工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上职称;⑺具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;⑻未发生过重大工程质量事故。
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