房地产估价的基本方法有（　　）。A、市场法 B、替代法 C、收益法 D、成本法 E、资本化法

admin2020-12-24 82

问题房地产估价的基本方法有（　　）。

选项 A、市场法
B、替代法
C、收益法
D、成本法
E、资本化法

答案ACD

解析房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断。房地产估价的基本方法有：①市场法（又称比较法、市场比较法、交易实例比较法）；②收益法（又称收益资本化法、收益还原法）；③成本法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YlLaKKKQ

相关试题推荐

下列工程建设国家标准中，属于强制性标准的有（）。A.勘察、规划、设计等通用的综合标准B.施工、验收等重要的通用的质量标准C.重要的通用的实验和评定方法等标
下列国家标准中，属于强制性国家标准的是()。A:工程建设重要的通用的信息技术标准B:工程建设行业专用的试验方法C:工程建设行业专用的术语、符号D:工程建设
竣工测量 1)工程概述 ××房地产开发公司，计划在××市××规划小区拟建4栋6层住宅楼，楼号为9号、10号、11号、12号。拟建工程位于××以东...
某测绘单位用航空摄影测量方法生产某测区1：2000数字线划图(DLG)。测区情况：测区总面积约300km2，为城乡结合地区，测区最低点高程为29m，最...
某测绘单位采用全野外数字测图方法完成了某铁路枢纽1∶500全要素数字地形图测绘项目。测区地势平坦，分布有居民地、铁路、公路、农田、林地、沙地和河流等要...
某测绘项目采用航空摄影测量方法生产某测区1：2000比例尺的数字地形图。测区面积约5000km2，东西长约100km，南北长约60km，测区内陆地最低...
某测绘单位受房管局委托，承担了花园小区B区的房地产测绘任务，该区共有建筑10栋，房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务...
竣工测量 1)工程概述 ××房地产开发公司，计划在××市××规划小区拟建4栋6层住宅楼，楼号为9号、10号、11号、12号。拟建工程位于××以东...
中、小比例尺地图缩编中，用图形符号表示居民地时，符合制图要求的居民地选取方法有()。A:优选法B:定额法C:分配法D:随机法E:资格法
下面哪些方法可以提高解译的质量()。A:采用分辨率更高的影像B:利用数字高程模型数据对影像进行纠正C:使用高精度地面控制点进行空中三角测量D:使用高效可靠

随机试题

下列各事项中，不通过\"库存物品\"科目中核算的是（）。 A、包装物 B、低值易
在一般环境中细菌带负电荷，易与 A．中性染料结合 B．碱性染料结合 C．以
关于慢性阻塞性肺疾病缩唇呼气法，说法错误的是 A．呼气时将嘴缩紧，如吹口哨样
对原始凭证审核后处理正确的有（　　）。 A.对审核合格的原始凭证，应及时据以编
影响态度转变的情境因素包括（）。 A．预警 B．重复 C．畏惧 D．分
苏轼评价王维\"诗中有画，画中有诗\"，这一思维过程属于()。 A．联想 B．
设置最小变动单位是为了保证市场有适度的（）。
不属于专业承包资质类别的是（）。 A．建筑幕墙 B．电梯安装
下列关于费用效益分析中贴现率参数对环境保护作用的说法，正确的有()。
对医疗机构的执业要求规定，医疗机构必须将以下项目悬挂于明显处，除了A.医疗机构执业许可证B.诊疗医生C.诊疗科目D.收费标准

房地产估价的基本方法有（ ）。A、市场法 B、替代法 C、收益法 D、成本法 E、资本化法

下列工程建设国家标准中，属于强制性标准的有（）。A.勘察、规划、设计等通用的综合标准B.施工、验收等重要的通用的质量标准C.重要的通用的实验和评定方法等标

下列国家标准中，属于强制性国家标准的是()。A:工程建设重要的通用的信息技术标准B:工程建设行业专用的试验方法C:工程建设行业专用的术语、符号D:工程建设

竣工测量 1)工程概述 ××房地产开发公司，计划在××市××规划小区拟建4栋6层住宅楼，楼号为9号、10号、11号、12号。拟建工程位于××以东...

某测绘单位用航空摄影测量方法生产某测区1：2000数字线划图(DLG)。 测区情况：测区总面积约300km2，为城乡结合地区，测区最低点高程为29m，最...

某测绘单位采用全野外数字测图方法完成了某铁路枢纽1∶500全要素数字地形图测绘项目。 测区地势平坦，分布有居民地、铁路、公路、农田、林地、沙地和河流等要...

某测绘项目采用航空摄影测量方法生产某测区1：2000比例尺的数字地形图。 测区面积约5000km2，东西长约100km，南北长约60km，测区内陆地最低...

某测绘单位受房管局委托，承担了花园小区B区的房地产测绘任务，该区共有建筑10栋，房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务...

竣工测量 1)工程概述 ××房地产开发公司，计划在××市××规划小区拟建4栋6层住宅楼，楼号为9号、10号、11号、12号。拟建工程位于××以东...

中、小比例尺地图缩编中，用图形符号表示居民地时，符合制图要求的居民地选取方法有()。A:优选法B:定额法C:分配法D:随机法E:资格法

下面哪些方法可以提高解译的质量()。A:采用分辨率更高的影像B:利用数字高程模型数据对影像进行纠正C:使用高精度地面控制点进行空中三角测量D:使用高效可靠

下列各事项中，不通过\"库存物品\"科目中核算的是（）。 A、包装物 B、低值易

在一般环境中细菌带负电荷，易与 A．中性染料结合 B．碱性染料结合 C．以

关于慢性阻塞性肺疾病缩唇呼气法，说法错误的是 A．呼气时将嘴缩紧，如吹口哨样

对原始凭证审核后处理正确的有（ ）。 A.对审核合格的原始凭证，应及时据以编

影响态度转变的情境因素包括（）。 A．预警 B．重复 C．畏惧 D．分

苏轼评价王维\"诗中有画，画中有诗\"，这一思维过程属于()。 A．联想 B．

设置最小变动单位是为了保证市场有适度的（）。

不属于专业承包资质类别的是（）。 A．建筑幕墙 B．电梯安装

下列关于费用效益分析中贴现率参数对环境保护作用的说法，正确的有()。

对医疗机构的执业要求规定，医疗机构必须将以下项目悬挂于明显处，除了A.医疗机构执业许可证B.诊疗医生C.诊疗科目D.收费标准

房地产估价的基本方法有（　　）。A、市场法 B、替代法 C、收益法 D、成本法 E、资本化法

某测绘单位用航空摄影测量方法生产某测区1：2000数字线划图(DLG)。测区情况：测区总面积约300km2，为城乡结合地区，测区最低点高程为29m，最...

某测绘单位采用全野外数字测图方法完成了某铁路枢纽1∶500全要素数字地形图测绘项目。测区地势平坦，分布有居民地、铁路、公路、农田、林地、沙地和河流等要...

某测绘项目采用航空摄影测量方法生产某测区1：2000比例尺的数字地形图。测区面积约5000km2，东西长约100km，南北长约60km，测区内陆地最低...

对原始凭证审核后处理正确的有（　　）。 A.对审核合格的原始凭证，应及时据以编