首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
成本法估价中的成本应为( )成本。A. 类似房地产的最高 B. 类似房地产的客观 C. 类似房地产的最低 D. 估价对象的实际
成本法估价中的成本应为( )成本。A. 类似房地产的最高 B. 类似房地产的客观 C. 类似房地产的最低 D. 估价对象的实际
admin
2020-12-24
44
问题
成本法估价中的成本应为( )成本。
选项
A. 类似房地产的最高
B. 类似房地产的客观
C. 类似房地产的最低
D. 估价对象的实际
答案
A
解析
成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值。此处的成本,并不是通常意义上的成本,而是价格(包含利润)。因此是类似房地产中的最高价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YpvKKKKQ
相关试题推荐
下列理论中,能够正确揭示不同时点上的资金之间换算关系的是()。A、货币的时间价值B、风险价值C、资本成本D、财务杠杆
某公司计划对某一项目进行投资,投资额为300万元,期限为5年,每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本...
某公司发行5年期,年利率为12%的债券2500万元,按照溢价发行,发行价为2800万元,发行费率为3.25%,所得税率为33%,则该债券的资本成本率为( )。A
某公司贷款5000万元,期限3年,年利率7%,每年付息,到期还本,企业所得税率为25%,筹资费用忽略不计,则该笔资金的资本成本率为()。A、5.2%B、5
根据每股利润分析法,当公司实际的息税前利润大于息税前利润平衡点时,公司宜选择()筹资方式。A、报酬波动型B、报酬固定型C、报酬递增型D、报酬递减型
并购机制使企业管理层面临接管威胁,有利于企业降低()。A、沉没成本B、资本成本C、机会成本D、代理成本
A公司以其持有的对B公司20%的股权,与C公司的10万平方米房地产进行交易,此项交易为()。A、以资抵债B、资产置换C、股权置换D、以股抵债
在绩效考核时,为每一职位的各个考核维度设计出评分量表,量表上的每个分数刻度都对应典型行为的描述性文字,供考核者在对考核对象进行评价打分时参考。这种方法称为...
对企业来讲,薪酬是企业购买劳动力的成本,它能够给企业带来大于成本的预期收益,这属于薪酬的()。A、增值功能B、改善用人活动功效功能C、协调企业内部关系和
某企业拟购买某项制药技术,与该技术类似技术的实际交易价格为20万元,技术经济性能修正指数为1.3,时间修正指数为1.2,技术寿命修正指数为1.0,根据市场...
随机试题
关于消毒的概念,下列哪项是错误的 A、病室的日常卫生处理、餐具消毒等属预防性消
A.心绞痛 B.心肌梗死的胸痛 C.心脏神经症的胸痛 D.自发性气胸的胸痛
2010年11月13日,某双苯厂硝基苯精馏塔发生爆炸,造成8人死亡,60人受伤,
某女,75岁。形体较搜,头晕耳鸣,眼目燥咽干,潮热颧红,五心烦热,盗汗,小便短黄
关于质子泵抑制剂(PPIs)作用特点的说法,正确的有
案例十一 下面是求助者的SCL-90的测验结果(1-5评分) 总分220
体温高低不一,日差大于1°C,但最低温度仍在正常水平以上的热型称为A.弛张热B.稽留热C.间歇热D.不规则热E.波浪热
某消防设施检测机构在某建设工程机械排烟系统未施工完成的情况下出具了检测结果为合格的《建筑消防设施检测报告》。根据《中华人民共和国消防法》,对该消防设施检查...
()是指商业银行所允许的最大损失额。A.头寸限额B.风险价值限额C.止损限额D.敏感度限额
(一)甲公司2013年12月31日简化的资产负债表如下:(单位:万元) 甲公司2013年营业收入为4800万元(全部属于赊销收入),营业...