2. 考公考编
  3. （四）易某拥有一套2006年底购买的面积为115m2、处于热销地段的商品住房，与

（四）易某拥有一套2006年底购买的面积为115m2、处于热销地段的商品住房，与

天天题库2020-05-20  76
问题 （四）易某拥有一套2006年底购买的面积为115m2、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了该套住房。
选项 1.甲机构接受易某委托后，应立即（）。A、勘察该住房的基本状况B、分析该住房的卖点C、了解易某出售动机D、提交该住房出售价格的评估报告
答案A
解析本案例中，易某的委托属于存量房卖方委托代理。存量房卖方代理业务流程流程为：接待客户、收集物业信息、洽商议价、签署独家委托书、寻找与筛选购房人、展示房地产、磋商成交、交易达成、物业交验。即甲机构接受易某委托后，应立即勘察该住房的基本状况。
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