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下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,表述错误的是( )。
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,表述错误的是( )。
昕玥
2019-12-17
32
问题
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,表述错误的是( )。
选项
A.企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入5%的部分,准予据实扣除B.企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,不得在税前扣除折旧费用C.企业将已计入销售收入的共用部位.共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门.单位的,应于移交时扣除D.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用,其中属于财务费用性质的借款费用,可直接在税前扣除
答案
A
解析
企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除。
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