2. 财务会计
  3. 甲公司2020年1月31日外购一栋厂房，将其作为固定资产核算，入账成本为6000万元，预计使用20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准...

甲公司2020年1月31日外购一栋厂房，将其作为固定资产核算，入账成本为6000万元，预计使用20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准...

admin2020-12-24  28
问题 甲公司2020年1月31日外购一栋厂房，将其作为固定资产核算，入账成本为6000万元，预计使用20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准
备。2021年2月28日将该厂房对外出租，当日该厂房的公允价值为5800万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑所得税及其他相关因
素，则下列会计处理不正确的是( )。
选项 A.计入投资性房地产的入账成本为5800万元
B.计入公允价值变动损益的金额为200万元
C.冲减累计折旧的金额为325万元
D.计入其他综合收益的金额为125万元
答案B
解析固定资产截至转换日已计提折旧= 6000/20/12x13=325 (万元)，转换日固定资产的账面价值=6000-325=5675 (万元)，转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，则计入其他综合收益的金额=5800-5675=125 (万元)。 会计分录如下: 借:投资性房地产一成本 5800 累计折旧 325 贷:固定资产 6000 其他综合收益 125
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