一级普通住宅小区物业管理服务标准规定，每()日巡查一次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业...

admin2020-12-24 84

问题一级普通住宅小区物业管理服务标准规定，每()日巡查一次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

选项 A:1
B:2
C:3
D:4

答案A

解析《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中一级服务标准规定：按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约（临时理规约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每日巡查一次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

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估价报告应用有效期的长短，应根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度来确定，原则上不超过()。A:三个月B:半年C:一年D:两年

某幢平房的重置价格为800万元，有效年龄为10年，预期经济寿命为40年，残值率为5%，用直线法计算该房屋每年的折旧额为()万元。A:13B:14C:19D

一份房地产估价报告必须有至少()名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。A:1

对以房地产买卖为目的的房地产进行估价时，当租约租金与市场租金有差异且租期较长时，租约租金与市场租金差异的影响()。A:应考虑B:不考虑C:无所谓D:不大

在某城市房屋征收中，房屋权属登记面积不一致，有的是单位建筑面积，有的是单位套内建筑面积，还有的是单位使用面积，在对可比实例建立比较基础时首先应做到()。A:统一

下列建筑物状况中，不属于权益状况的是()。A:维护情况和完损状况B:房屋所有权状况C:出租或占用情况D:是否设立地役权，抵押权等他项权利

在房屋征收估价中，委托人一般是()。A:房屋征收部门B:被征收人C:征收实施单位D:房屋所在地办事处或街道居委会

在房屋征收中，实行房屋产权调换且所调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值的，则()。A:价值时点为未来，

影响房地产价格变动程度由大到小排列的三个因素A、B、C，在计算它们对房地产价值测算结果时分别赋予的权重为f1、f2、f3，此三者的大小关系应为()。A:fl＜f

房地产价格影响因素的一种分类方式是()。A:房地产状况因素、区域因素和个别因素B:房地产状况因素、房地产市场因素和房地产状况因素C:房地产自身因素、房地产外

评价岩体质量的完整性系数通常用()表示。 A.围岩裂隙密度 B.岩体与岩块纵

创伤时，机体代谢的变化特点是 A．糖利用率增加 B．易发生低血糖 C．尿氮

关于心脏停搏后脑缺血缺氧的病理生理，描述不正确的是 A．心脏停搏20秒钟，大脑

《中华人民共和国畜禽遗传资源进出境和对外合作研究利用审批办法》第3条规定：“本办

残疾人的社会康复需要社会工作者开展的具体工作包括()。

根据残疾保险金额和残疾程度两个因素确定的是（　　）中的残疾给付。 A．附加意

教授《芦花荡》后，教师准备推荐以战争为题材来塑造人物形象的小说，下列合适的一项是（）A.张恨水《啼笑因缘》B.冯骥才《高女人和她的矮丈夫》C.王蒙《活动变人

香附的别名是A．栝楼B．莎草根C．蚤体D．仙灵脾E．淡大芸

可增加患者出现高血糖症或低血糖症隐患的药品是（）A：培氟沙星B：拉氧头孢C：利巴韦林D：加替沙星E：尼美舒利

个人征信系统的经济功能主要体现在（　　）。A.帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定B.扩大信贷范围，促进经济增长C.改善经济增长结构，促进经济可

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