一级普通住宅小区物业管理服务标准规定，每()日巡查一次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业...

admin2020-12-24 46

问题一级普通住宅小区物业管理服务标准规定，每()日巡查一次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

选项 A:1
B:2
C:3
D:4

答案A

解析《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中一级服务标准规定：按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约（临时理规约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每日巡查一次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

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估价报告应用有效期的长短，应根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度来确定，原则上不超过()。A:三个月B:半年C:一年D:两年

某幢平房的重置价格为800万元，有效年龄为10年，预期经济寿命为40年，残值率为5%，用直线法计算该房屋每年的折旧额为()万元。A:13B:14C:19D

一份房地产估价报告必须有至少()名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。A:1

对以房地产买卖为目的的房地产进行估价时，当租约租金与市场租金有差异且租期较长时，租约租金与市场租金差异的影响()。A:应考虑B:不考虑C:无所谓D:不大

在某城市房屋征收中，房屋权属登记面积不一致，有的是单位建筑面积，有的是单位套内建筑面积，还有的是单位使用面积，在对可比实例建立比较基础时首先应做到()。A:统一

下列建筑物状况中，不属于权益状况的是()。A:维护情况和完损状况B:房屋所有权状况C:出租或占用情况D:是否设立地役权，抵押权等他项权利

在房屋征收估价中，委托人一般是()。A:房屋征收部门B:被征收人C:征收实施单位D:房屋所在地办事处或街道居委会

在房屋征收中，实行房屋产权调换且所调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值的，则()。A:价值时点为未来，

影响房地产价格变动程度由大到小排列的三个因素A、B、C，在计算它们对房地产价值测算结果时分别赋予的权重为f1、f2、f3，此三者的大小关系应为()。A:fl＜f

房地产价格影响因素的一种分类方式是()。A:房地产状况因素、区域因素和个别因素B:房地产状况因素、房地产市场因素和房地产状况因素C:房地产自身因素、房地产外

物流系统是由运输、仓储和()等各环节所组成。 A．配送 B．运输设备 C

IUD的避孕原理，下列各项中错误的是()。 A．子宫内膜的无菌炎症反应，使着床

服用胃黏膜保护剂硫糖铝后最常见的不良反应是　　A、头晕　　B、皮

为了实现人在操纵机械时不发生伤害，提出了诸多实现机械安全的途径与对策，其中最重要

丁公司计划年度B产品的销售价格为每件100元，固定成本总额为375000元，变

投资者向证券经纪商下达买进或卖出证券的指令，称为（）。 A.申报B.

每道题包含一个句子或一段话，后面是一个不完整的陈述，要求你从四个选项中选出一个来完成陈述。你的选择应与所提要求最相符合。有一次美国马克·吐温与一位夫人...

甲公司为制造企业，其在日常经营活动中发生的下列费用或损失，应当计入存货成本的是（　）A.仓库保管人员的工资B.季节性停工期间发生的制造费用C.未使用管

中国营养学会建议的平衡膳食宝塔是为向居民提出（　　）A.具体的膳食食谱B.食物的分类概念C.每日必需食物摄入量D.较理想的膳食模式E.多样化的食物种类

个案管理的核心任务是（），包括服务对象的需求、生理状况、社会环境、非正式网络，甚至个人偏好。A.服务对象参与B.服务的协调C.资源的整合D.服务的评估

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