共用题干张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈...

admin2020-12-24 64

问题共用题干
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。

选项甲公司可能签订的经纪合同有(　　)。
A:与张某的房地产居间合同
B:与张某的房地产代理合同
C:与陈某的房地产居间合同
D:与陈某的房地产代理合同

答案AC

解析

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房地产居间业务活动过程中，最关键的步骤是(　)。A.吸引客户B.了解需求C.促成交易D.售后服务

房地产居间业务活动的过程是(　)。A.联系客户，接待客户，了解客户需求，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务B.联系客户，接待客户，现场看楼，介

房地产经营投资的目的不仅是为了()原垫付的投资，而且要盈利。A.增加B.回收C.支付D.减少

房地产经纪人员的(　　)是最能显化职业道德状况的层面。A.行为习惯B.职业荣誉感C.心理习惯D.成就感

房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括()。A.固定薪金制B.佣金制C.福利制D.混合制

房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了(　)。A.清晰物业的产权B.熟悉道路C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况D.把握投资重点

房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识，不包括(　　)等方面的知识。A.物业管理、房地产测量B.房屋建筑、房地产金融与投资C.大众心理、消费心理D.房

房地产经纪机构的组织结构形式中，(　　)适用于特大型组织，在采用时应注意扬长避短。A.矩阵制组织结构形式B.网络制组织结构形式C.分部制组织结构形式D.直

房地产经纪机构的客户服务支持管理的功能一般不包括(　　)。A.服务请求管理B.资源优化管理C.服务合约管理D.客户账号管理

房地产经纪机构的(　　)决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准，所以也是经纪企业在选择经营规模时必须充分关注的。A.管理水平B.信息资

根据《中华人民共和国行政诉讼法》,公民、法人或其他组织认为行政机关或法律法规授权

下列不属于岩浆岩的是（）

如设备属于同一电压、位于同一楼层，同时停、送电，且不会触及带电导体时，则允许在几

以下各种酶与其作用部位相匹配的是()。

微生物入侵牙龈的牙周病是()

____是大学生的基本组织形式A.社团B.院系C.学生会D.班级

关于多层民用住宅工程造价与其影响因素的关系，下列说法中正确的是（）。A.层数增加，单位造价降低B.层高增加，单位造价降低C.建筑物周长系数越低，造价越低D

读下图。完成题。某两洲面积之和与某大洋面积接近，它们是（　　）。查看材料A．亚洲、北美洲与大西洋B．亚洲、非洲与印度洋C．欧洲、北美洲与大

A类火灾场所严重危险等级场所，每具灭火器的最小灭火级别应为（）。A.3AB.4AC.4BD.8B

下列属于房地产市场状况供给分析内容的是()A:分析物业所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等B:分析运营中的主要物业项目C:分析当前城市规划及

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