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下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件,表述错误的是( )。
下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件,表述错误的是( )。
tikufree
2019-12-17
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问题
下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件,表述错误的是( )。
选项
A. 当地政府已公布基准地价B. 可以取得基准地价修正体系C. 土地具有收益或者具有收益性D. 在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的
答案
C
解析
采用基准地价修正法的前提条件是:(1)当地政府已公布基准地价;(2)可以取得基准地价修正体系;(3)在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的,即满足基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在3 年以内。
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