甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了...

admin2020-12-24 67

问题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某（　　）。

选项 A、对所认购住房的所有权
B、所认购住房的成交价格
C、签订《商品房买卖合同》的具体时间
D、与甲企业纠纷的解决途径

答案BC

解析购房者通过销售人员的介绍，对所购房地产全面了解后，选定自已购买的房屋单元，这时需要以缴纳定金并签订《房地产认购协议书》的形式，来确定购房者对该房号的认购权、该房号的成交价格及签订正式《商品房买卖合同》的时间等事项。通过《房地产认购协议书》来保证购房者与开发企业的合法权利。

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下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有()。A:静态投资回收期B:税收比率C:净现值(NPV)D:内部收益率(IRR)E:资产负债率

下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。A:实有房屋建筑面积B:实有住房套数C:商品房空置面积D:商品房预售面积E:人均住宅建筑面积

城市规划区是指城市()以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。A:市区B:远郊区C:近郊区D:建成区E:开发区

在实际中，开发成本主要包括()。A:房屋建筑安装工程费B:公共配套设施建设费C:勘察设计和前期工程费D:开发建设过程中的税费E:基础设施建设费

房产图可以分为()。A:房产分幅图B:房产分丘图C:房产分户图D:房地产图E:房产分幢图

某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

如果房地产的开发成本上升整个供给曲线()。A:向右位移B:向左位移C:不动D:无法确定

房地产价格中最重要的构成要素是()。A:土地价格B:房地产开发成本C:房地产开发利润D:房地产税

土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及()。A:投资利息B:税费C:管理费D:一定年数的地租总额

下列关于市场的说法，错误的是()。A:市场是指商品交易的任何场合B:一个人口多且人均收入高的地区就能构成市场C:市场可以有形，也可以无形D:市场=人口+

某面积为15m2的外科换药室，高3m，欲采用30W的紫外线灯进行空气消毒，应至少

痰湿型月经过少最佳治法 A、理气化痰通经 B、化痰燥湿调经 C、养阴润燥调

下列费用中，不属于企业财务费用的是（）。

2015—2017年我国完成货物运输情况根据所给资料，下列说法

患儿，5周岁。两周前曾患上感。目前不规则发热，易疲倦，脸色略苍白。查体发现，心率

系统周期性检查是指建筑使用管理单位按照国家工程建设消防技术标准的要求，对已投入

我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是()。

慢性增生性牙髓炎的发生条件是A.常发生在下前牙B.牙髓发生坏死C.患牙有较大的穿髓孔D.多见于成年人E.患牙发生颜色改变

腹腔穿刺抽出鲜血混有胆汁应考虑损伤的脏器是A.肝脏B.脾脏C.胃D.胰腺E.小肠

（2015年真题）疏水阀在蒸汽管中的作用包括（）。A．排除空气B．阻止蒸汽逸漏C．调节流量D．排放凝结水E．防止水锤

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