甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了...

admin2020-12-24 66

问题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某（　　）。

选项 A、对所认购住房的所有权
B、所认购住房的成交价格
C、签订《商品房买卖合同》的具体时间
D、与甲企业纠纷的解决途径

答案BC

解析购房者通过销售人员的介绍，对所购房地产全面了解后，选定自已购买的房屋单元，这时需要以缴纳定金并签订《房地产认购协议书》的形式，来确定购房者对该房号的认购权、该房号的成交价格及签订正式《商品房买卖合同》的时间等事项。通过《房地产认购协议书》来保证购房者与开发企业的合法权利。

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房地产价格中最重要的构成要素是()。A:土地价格B:房地产开发成本C:房地产开发利润D:房地产税

土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及()。A:投资利息B:税费C:管理费D:一定年数的地租总额

下列关于市场的说法，错误的是()。A:市场是指商品交易的任何场合B:一个人口多且人均收入高的地区就能构成市场C:市场可以有形，也可以无形D:市场=人口+

按照中国证监会发布的《上市公司证券发行管理办法》，要求主板(中小企业板)上市的上

下面关于托收的业务流程正确的顺序应为（　　）。 ①发货；②寄单；③提示；④委托

窦性心动过缓，是指窦性心律的频率 A．

当市场价格高于行权价格时，认购股权持有者行权，公司发行在外的股份（）。

教育法律关系主体承担的“管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑和罚金、剥夺政治权利、没收财产”属于()。A.教育民事法律责任B.教育行政法律责任C.

在对项目进行盈亏平衡分析时，各方案的盈亏平衡点、生产能力利用率如下，则抗风险能力较强的是（　　）。A．30%B．60%C．80%D．90%

既能活血又可止血的药物是（）。A.三七B.茜草C.五灵脂D.蒲黄E.西红花

A制药公司是一家现代化企业，许多产品在市场上口碑很好，B制药公司为获取更大利润，将自己产品的包装盒装潢设计得与A制药公司同类药品非常相似，并在印制药品说明...

()是因流通才有价值，它不能退出流通，一般也不能超越国界流通。A:存款货币B:本位货币C:基础货币D:电子货币

贷款人应按照借款合同约定，通过（）或（）的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。A.贷款人受托支付；担保人自主支付B.贷款人受托支付；借款人自主支付C.借

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