甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了...

admin2020-12-24 65

问题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某（　　）。

选项 A、对所认购住房的所有权
B、所认购住房的成交价格
C、签订《商品房买卖合同》的具体时间
D、与甲企业纠纷的解决途径

答案BC

解析购房者通过销售人员的介绍，对所购房地产全面了解后，选定自已购买的房屋单元，这时需要以缴纳定金并签订《房地产认购协议书》的形式，来确定购房者对该房号的认购权、该房号的成交价格及签订正式《商品房买卖合同》的时间等事项。通过《房地产认购协议书》来保证购房者与开发企业的合法权利。

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下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有()。A:静态投资回收期B:税收比率C:净现值(NPV)D:内部收益率(IRR)E:资产负债率

下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。A:实有房屋建筑面积B:实有住房套数C:商品房空置面积D:商品房预售面积E:人均住宅建筑面积

城市规划区是指城市()以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。A:市区B:远郊区C:近郊区D:建成区E:开发区

在实际中，开发成本主要包括()。A:房屋建筑安装工程费B:公共配套设施建设费C:勘察设计和前期工程费D:开发建设过程中的税费E:基础设施建设费

房产图可以分为()。A:房产分幅图B:房产分丘图C:房产分户图D:房地产图E:房产分幢图

某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

如果房地产的开发成本上升整个供给曲线()。A:向右位移B:向左位移C:不动D:无法确定

房地产价格中最重要的构成要素是()。A:土地价格B:房地产开发成本C:房地产开发利润D:房地产税

土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及()。A:投资利息B:税费C:管理费D:一定年数的地租总额

下列关于市场的说法，错误的是()。A:市场是指商品交易的任何场合B:一个人口多且人均收入高的地区就能构成市场C:市场可以有形，也可以无形D:市场=人口+

关于热性惊厥的叙述不正确的是 A．多由上感引起 B．大多发生于急骤高热开始后

患者丁某，因患传染性疾病住院，护士在住院宣教时，告知其以下属于污染区的是 A、

中央投资项目招标代理机构资格不包含（）资格。

在一展览馆的楼面上，有一静止的展品及其墩座，其自重的标准值共为30kN；墩座经厚

关于会计机构和会计人员，下列说法正确的有（）。

加强对政府采购活动的监督是政府采购监督管理部门的重要职责，依照法律、行政法规的规

（）是不良资产最基本、最常用的处置方式。A.诉讼追偿B.直接追偿C.债务减免D.以资抵债

共用题干患者，男性，80岁。有慢性支气管炎病史20年。一周前受凉后再次出现咳嗽、咳痰，痰白质黏，伴有呼吸困难、胸闷、乏力。以“慢性支气管炎合并慢性阻塞...

男，64岁。散步时突然自觉腹部不适、恶心、头晕、出虚汗、心率加快、心悸，急就诊。查体：心率118次/分，血压100/60mmHg，心律齐，面色苍白，腹部广...

阿糖腺苷主要用于治疗（）A：乙型肝炎B：甲型肝炎C：合胞病毒感染D：单纯疱疹病毒性脑炎E：甲型和乙型流感

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某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

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