甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了...

admin2020-12-24 31

问题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某（　　）。

选项 A、对所认购住房的所有权
B、所认购住房的成交价格
C、签订《商品房买卖合同》的具体时间
D、与甲企业纠纷的解决途径

答案BC

解析购房者通过销售人员的介绍，对所购房地产全面了解后，选定自已购买的房屋单元，这时需要以缴纳定金并签订《房地产认购协议书》的形式，来确定购房者对该房号的认购权、该房号的成交价格及签订正式《商品房买卖合同》的时间等事项。通过《房地产认购协议书》来保证购房者与开发企业的合法权利。

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甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了...

下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有()。A:静态投资回收期B:税收比率C:净现值(NPV)D:内部收益率(IRR)E:资产负债率

下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。A:实有房屋建筑面积B:实有住房套数C:商品房空置面积D:商品房预售面积E:人均住宅建筑面积

城市规划区是指城市()以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。A:市区B:远郊区C:近郊区D:建成区E:开发区

在实际中，开发成本主要包括()。A:房屋建筑安装工程费B:公共配套设施建设费C:勘察设计和前期工程费D:开发建设过程中的税费E:基础设施建设费

房产图可以分为()。A:房产分幅图B:房产分丘图C:房产分户图D:房地产图E:房产分幢图

某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

如果房地产的开发成本上升整个供给曲线()。A:向右位移B:向左位移C:不动D:无法确定

房地产价格中最重要的构成要素是()。A:土地价格B:房地产开发成本C:房地产开发利润D:房地产税

土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及()。A:投资利息B:税费C:管理费D:一定年数的地租总额

下列关于市场的说法，错误的是()。A:市场是指商品交易的任何场合B:一个人口多且人均收入高的地区就能构成市场C:市场可以有形，也可以无形D:市场=人口+

如果审计范围受到限制，可能产生的影响不具有广泛性，注册会计师可能出具的审计意见类

在工程项目实施过程中，通过实际进度与计划进度的比较，当发现有进度偏差时，需要分析

2012年8月，新西兰北岛中部的汤加里罗火山在沉寂了一百多年后突然爆发，喷出的大

输往（　　）的货物若带有木质包装，须对包装进行检疫处理。 A.纽约 B.秘鲁

关于噻嗪类利尿药，叙述错误的是 A.痛风患者慎用B.糖尿病患者慎用 C.可

2.____是第一个明确提出“教育心理化”口号的教育家。

2009年1-11月，广东省规模以上工业企业中，国有及控股企业利润总额为621.16亿元，比上年同期增长74.8%。如果维持这样的高速增长，2015年1-...

肾性贫血的发生机制，以下不正确的是A:促红细胞生成素增加B:溶血C:肠道对铁的吸收减少D:铁的再利用障碍E:血液中毒性物质蓄积

共用题干患者，女，28岁。妊娠38周，患心脏病。刚临产，产科情况暂无异常。心功能Ⅱ级。在宫口接近开全时，心功能仍为Ⅱ级，首先要做好的是A:准备抢救新生儿的

常用来代替铜等金属制作齿轮轴承、油管等的工程塑料是（）。A.ABS塑料B.聚酰胺C.聚碳酸酯D.聚甲醛

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了...

下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有()。A:静态投资回收期B:税收比率C:净现值(NPV)D:内部收益率(IRR)E:资产负债率

下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。A:实有房屋建筑面积B:实有住房套数C:商品房空置面积D:商品房预售面积E:人均住宅建筑面积

城市规划区是指城市()以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。A:市区B:远郊区C:近郊区D:建成区E:开发区

在实际中，开发成本主要包括()。A:房屋建筑安装工程费B:公共配套设施建设费C:勘察设计和前期工程费D:开发建设过程中的税费E:基础设施建设费

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某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

如果房地产的开发成本上升整个供给曲线()。A:向右位移B:向左位移C:不动D:无法确定

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土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及()。A:投资利息B:税费C:管理费D:一定年数的地租总额

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输往（ ）的货物若带有木质包装，须对包装进行检疫处理。 A.纽约 B.秘鲁

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2.____是第一个明确提出“教育心理化”口号的教育家。

2009年1-11月，广东省规模以上工业企业中，国有及控股企业利润总额为621.16亿元，比上年同期增长74.8%。如果维持这样的高速增长，2015年1-...

肾性贫血的发生机制，以下不正确的是A:促红细胞生成素增加B:溶血C:肠道对铁的吸收减少D:铁的再利用障碍E:血液中毒性物质蓄积

共用题干 患者，女，28岁。妊娠38周，患心脏病。刚临产，产科情况暂无异常。心功能Ⅱ级。在宫口接近开全时，心功能仍为Ⅱ级，首先要做好的是A:准备抢救新生儿的

常用来代替铜等金属制作齿轮轴承、油管等的工程塑料是（）。A.ABS塑料B.聚酰胺C.聚碳酸酯D.聚甲醛

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