甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了...

admin2020-12-24 21

问题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某（　　）。

选项 A、对所认购住房的所有权
B、所认购住房的成交价格
C、签订《商品房买卖合同》的具体时间
D、与甲企业纠纷的解决途径

答案BC

解析购房者通过销售人员的介绍，对所购房地产全面了解后，选定自已购买的房屋单元，这时需要以缴纳定金并签订《房地产认购协议书》的形式，来确定购房者对该房号的认购权、该房号的成交价格及签订正式《商品房买卖合同》的时间等事项。通过《房地产认购协议书》来保证购房者与开发企业的合法权利。

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某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

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房地产价格中最重要的构成要素是()。A:土地价格B:房地产开发成本C:房地产开发利润D:房地产税

土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及()。A:投资利息B:税费C:管理费D:一定年数的地租总额

下列关于市场的说法，错误的是()。A:市场是指商品交易的任何场合B:一个人口多且人均收入高的地区就能构成市场C:市场可以有形，也可以无形D:市场=人口+

能用于提取和精制纯化小分子的萘醌及苯醌类化合物的性质是 A．还原性 B．升华

工作地点、在一个工作日内、任何时间有毒化学物质均不应超过的浓度为（）。

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冠心病患者的饮食原则是

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最早以“教育心理学”命名的著作是桑代克的《教育心理学》。（）

在心理健康教育中，依据用心理方法和技术搜集得来的资料，对学生的心理特征与行为表现进行评鉴，以确定其性质和水平并进行分类诊断过程，叫做（）。A.心理评估B.心理

家庭健康护理的目的是A:维持和提高家庭的健康水平及其家庭自我保健功能B:调节家庭矛盾C:缓和夫妻关系D:提供经济支持E:提供教育支持

在下列情形中，代理人应向被代理人承担民事责任的有（）A.在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的B.经追认的越权代理行为C.委托书

通货膨胀的国际传导现象指的是（）。A.需求拉上型通货膨胀B.成本推动型通货膨胀C.输入型通货膨胀D.结构型通货膨胀

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