首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
吉祥房地产开发公司(以下简称吉祥公司)在有关某小区的销售广告中宣称:该小区开发有
吉祥房地产开发公司(以下简称吉祥公司)在有关某小区的销售广告中宣称:该小区开发有
Freeti
2019-12-17
16
问题
吉祥房地产开发公司(以下简称吉祥公司)在有关某小区的销售广告中宣称:该小区开发有温泉休闲中心2处,面积共计200平方米,24小时免费向居民开放,且可为小区提供生态热源。此广告发布后,该小区的房屋价格比市价高出10%,但仍被抢购一空。而该内容并未订入吉祥公司与购房者的购房合同中,则根据合同法律制度的规定,下列有关该销售广告的表述中正确的有( )。
选项
A.该销售广告属于要约邀请B.该销售广告属于要约C.该内容属于购房合同的组成部分D.吉祥公司违反该内容的,应当承担违约责任
答案
BCD
解析
对于商品房销售中出现的销售广告和宣传资料,根据《商品房买卖合同解释》的规定,有几个要点:第一,有关商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,对出卖人无合同上的约束力。第二,出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,视为要约。第三,第二点的内容即使未订入合同,仍属于合同的组成部分,当事人违反这些内容的,承担违约责任。本题中,吉祥公司在销售广告中对开发温泉休闲中心的承诺具体确定,且对合同的订立和房屋价格都产生了重大影响,应视为要约;该内容即使未订入购房合同,仍属于合同的组成部分,当事人违反该内容的,应当承担违约责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Z4ksKKKQ
相关试题推荐
在河流两岸建设防洪堤,设计洪水位与下列哪些因素有关?()
下列有关地震烈度的表述,哪项是错误的?( )
“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”的
在经济技术开发区内土地使用权出让、转让的依据是()。
容积率作为规划条件中重要的开发强度指标,必须经法定程序在()中确定,并在规划实施
编制某居住小区的修建性详细规划,其容积率控制指标为3.5,为妥善处理其较大的容积
根据水利部的有关规定,需要进行安全考核的人员包括()。 A.施工员B.施
某公司商场的机电安装工程,由业主通过公开招标方式确定具有机电安装工程总承包一级资
A安装公司承包某高层建筑的建筑电气(不包括变配电室)、建筑给水排水和通风空调工
有关工业安装分项工程的划分原则,不正确的有()。
随机试题
14、A.阿卡波糖 B.二甲双胍 C.格列本脲 D.胰岛素 E.氯磺丙脲
不属于肠杆菌科共同特征的是 A.革兰阴性杆菌 B.大多有菌毛 C.多数有鞭
订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,应变更相关的内容
111.高压回路上使用钳形电流表的测量工作,至少应两人进行。非运维人员测量时,
关于工程网络计划的说法,正确的是()
小便涩滞,淋漓不畅,尿有余沥,面色少华舌质淡,脉虚细无力。其治疗宜选 A
班级目标管理的提出者是()A.埃拉斯莫斯B.泰勒C.德鲁克D.舒尔茨
心理学家发现,人们对世界的认识受到两种基本需求的驱动:第一,我们对世界的认识有种“一致性需求”,希望世界的运动符合我们的信仰、理念、态度、经验和预期,即使...
杜仲盐炙的火候要求是A:中火炒干B:武火炒至表面发黑C:中火炒至颜色加深,丝易断D:文火炒干E:文火炒至表面深黄色
下列关于《经合组织范本》的表述,错误的是( )。A.在某些特殊方面承认收入来源国的优先征税权B.主导思想所强调的是居民税收管辖权C.主要是为了促进经合组