某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年，出让合同约定的使用年限为40年，

免费考试题库2020-05-20 70

问题某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年，出让合同约定的使用年限为40年，甲使用10年后转让乙，乙取得该建设用地使用年限为（　）年。A.10　　B.30　　C.40　　D.50

选项

答案B

解析本题考查的是以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。40-10=30（年）。

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