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2011年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下: (1)公司经营用房10栋,价值3000万元; (2)自2011年1月,将一栋出租给某公司做办公...
2011年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下: (1)公司经营用房10栋,价值3000万元; (2)自2011年1月,将一栋出租给某公司做办公...
admin
2020-12-24
31
问题
2011年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:
(1)公司经营用房10栋,价值3000万元;
(2)自2011年1月,将一栋出租给某公司做办公用房,租期为1年,租金5万元,由于特殊情况,与6月初收回进行大修理,大修理时间为7个月;
(3) 2栋用于本公司职工幼儿园,价值400万元;
(4) 3栋已被有关部门认定为危房,于2011年7月开始停止使用,价值600万元;
(5)另外4栋是待售开发产品,价值900万元。
该企业所在地房产税计算余额比例为20%。
2011年认定为危房的房产应缴纳的房产税为( )万元。
选项
A. 5. 76
B. 3. 60
C. 2. 88
D. 0
答案
C
解析
企业所在地房产税计算余额比例为20%;依据房产计税余值计税的,税率为1.2%,该企业2011年认定为危房的房产应纳税额= 600 X (1 — 20%) XI. 2% X 6 + 12 = 2. 88(万元)
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