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  3. 2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下： (1)公司经营用房10栋，价值3000万元； (2)自2011年1月，将一栋出租给某公司做办公...

2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下： (1)公司经营用房10栋，价值3000万元； (2)自2011年1月，将一栋出租给某公司做办公...

admin2020-12-24  17
问题 2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：
(1)公司经营用房10栋，价值3000万元；
(2)自2011年1月，将一栋出租给某公司做办公用房，租期为1年，租金5万元，由于特殊情况，与6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月；
(3) 2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元；
(4) 3栋已被有关部门认定为危房，于2011年7月开始停止使用，价值600万元；
(5)另外4栋是待售开发产品，价值900万元。
该企业所在地房产税计算余额比例为20%。
2011年认定为危房的房产应缴纳的房产税为（ ）万元。
选项 A. 5. 76
B. 3. 60
C. 2. 88
D. 0
答案C
解析企业所在地房产税计算余额比例为20%;依据房产计税余值计税的，税率为1.2%,该企业2011年认定为危房的房产应纳税额= 600 X (1 — 20%) XI. 2% X 6 + 12 = 2. 88(万元）
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