某高速公路建设项目采用融资方式进行建设。该融资租赁合同的法律特征有（）。A.其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加 B.出租人身份的二重性 C.融资租赁合同可以是

admin2020-12-24 34

问题某高速公路建设项目采用融资方式进行建设。该融资租赁合同的法律特征有（）。

选项 A.其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
B.出租人身份的二重性
C.融资租赁合同可以是不要式合同
D.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E.出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

答案BDE

解析教材P164页 (一）出租人身份的二重性 (二）出卖人权利与义务相对人的差异性融资租赁合同不同于买卖合同。在买卖合同中，出卖人的权利和义务总是指向同一方主体。但在融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 (三）融资租赁合词是要式合同。

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