某商品住宅楼于2008年1月10日竣工验收合格，如该住宅楼的尾房于2011年1月10日交付给买受人，则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应...

admin2020-12-24 9

问题某商品住宅楼于2008年1月10日竣工验收合格，如该住宅楼的尾房于2011年1月10日交付给买受人，则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

选项 A:2011年1月9日
B:2013年1月9日
C:2014年1月9日
D:2016年1月9日

答案C

解析施工企业对房地产开发企业的屋面防水最低保修期为5年，即从2008年1月10日起计至2013年1月9日。房地产开发企业对购房户的屋面防水最低保修期为3年，即从2011年1月10日起计至2014年1月9日。按照：“商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期”，以2014年1月9日为准。因此，正确答案为C。

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