　　2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000...

admin2020-12-24 62

问题　　2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
乙公司代理商品房销售代理业务流程中，由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案，属于（　　）阶段的工作内容。

选项 A、项目签约
B、项目执行企划
C、销售准备
D、销售执行

答案B

解析项目执行企划阶段的第一项工作是：项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标（销售期、费用预算等）和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门（如交易管理部、研究拓展部、财务部等）合作会议。介绍经修改的营销策划报告和初步制定的项目执行指标及佣金分配方案。由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案。

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2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000...

房地产证的主要内容有（　　）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途

房地产市场的区域性主要是由房地产的（　　）所决定的。A、不完全竞争性B、位置固定性C、受政府干预性D、性能差异性E、供给滞后性

房地产企业进行活动促销的时机有（　　）。A、认为购房的新顾客人数不够多时B、新项目导入市场的速度必须加快时C、该片区或某一特定时期市场竞争特别激烈时

房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（　　）。A、按上北下南左西右东的方位来绘制B、要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置C、按适当比例缩小实际尺寸来绘

房地产经纪人在对物业进行现场勘察时要特别注意的事项有（　　）。A、仔细核对房地产证上所载的面积与业主登记面积以及实际面积是否相符B、了解物业所在区域是否划

采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（　　）。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好

验证价格策略是否合理的指标是（　　）。A、价值最大化B、客户价格敏感点的确定C、稳定的销售速度D、合理的价格信息

商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

对销售人员进行模拟讲解培训，属于（　　）。A、项目培训B、项目本体分析C、公司背景培训D、宣传资料培训

治疗癫痫持续状态应静脉给予大剂量的苯二氮卓类药物，原因是()。 A．一次注射后

在微生物的数码分类鉴定系统中，通常于反应板(条)外进行的是 A．葡萄糖发酵试验

A公司承建一座桥梁工程，将跨河桥的桥台土方开挖工程分包给B公司，桥台基坑底尺

可以为施工承包商提供履约担保书的单位有()。

导致嗜酸性粒细胞增多的药物是

患者，男，40岁。因下肢挤压伤致血清钾升高，出现心动过缓，心律不齐。应选用的药物是A.利多卡因B.5%碳酸氢钠C.毛花苷丙（西地兰）D.普萘洛尔（心得安

患者，女性，59岁。因尿失禁留置导尿管，引流通畅但尿色黄、浑浊，医嘱抗感染治疗。护理方面应注意A.热敷下腹部B.定时更换卧位C.经常清洗尿道口D.

在下列教学组织形式中，有利于高效率、大面积培养学生的是()。A.个别教学B.班级授课制C.分组教学D.道尔顿制

全淹没式高倍数泡沫灭火系统和局部应用式高倍数泡沫灭火系统,自接到火灾信号至开始喷放泡沫的延时不宜超过()A．30sB．1minC．3minD．

可促进人类IgE类抗体转换的是AIL-5BIL-4CIFN-γDTNF-αEIL-8

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房地产市场的区域性主要是由房地产的（ ）所决定的。A、不完全竞争性B、位置固定性C、受政府干预性D、性能差异性E、供给滞后性

房地产企业进行活动促销的时机有（ ）。A、认为购房的新顾客人数不够多时B、新项目导入市场的速度必须加快时C、该片区或某一特定时期市场竞争特别激烈时

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采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（ ）。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好

验证价格策略是否合理的指标是（ ）。A、价值最大化B、客户价格敏感点的确定C、稳定的销售速度D、合理的价格信息

商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

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治疗癫痫持续状态应静脉给予大剂量的苯二氮卓类药物，原因是()。 A．一次注射后

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A公司承建一座桥梁工程，将跨河桥的桥台土方开挖工程分包给B公司，桥台基坑底尺

可以为施工承包商提供履约担保书的单位有()。

导致嗜酸性粒细胞增多的药物是

患者，男，40岁。因下肢挤压伤致血清钾升高，出现心动过缓，心律不齐。应选用的药物是A.利多卡因B.5%碳酸氢钠C.毛花苷丙（西地兰）D.普萘洛尔（心得安

患者，女性，59岁。因尿失禁留置导尿管，引流通畅但尿色黄、浑浊，医嘱抗感染治疗。护理方面应注意A.热敷下腹部B.定时更换卧位C.经常清洗尿道口D.

在下列教学组织形式中，有利于高效率、大面积培养学生的是()。A.个别教学B.班级授课制C.分组教学D.道尔顿制

全淹没式高倍数泡沫灭火系统和局部应用式高倍数泡沫灭火系统,自接到火灾信号至开始喷放泡沫的延时不宜超过()A．30sB．1minC．3minD．

可促进人类IgE类抗体转换的是AIL-5BIL-4CIFN-γDTNF-αEIL-8

　　2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000...

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房地产企业进行活动促销的时机有（　　）。A、认为购房的新顾客人数不够多时B、新项目导入市场的速度必须加快时C、该片区或某一特定时期市场竞争特别激烈时

房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（　　）。A、按上北下南左西右东的方位来绘制B、要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置C、按适当比例缩小实际尺寸来绘

房地产经纪人在对物业进行现场勘察时要特别注意的事项有（　　）。A、仔细核对房地产证上所载的面积与业主登记面积以及实际面积是否相符B、了解物业所在区域是否划

采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（　　）。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好

验证价格策略是否合理的指标是（　　）。A、价值最大化B、客户价格敏感点的确定C、稳定的销售速度D、合理的价格信息

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

对销售人员进行模拟讲解培训，属于（　　）。A、项目培训B、项目本体分析C、公司背景培训D、宣传资料培训