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评估某收益性资产,评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增,设定的资本化率为10%...
评估某收益性资产,评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增,设定的资本化率为10%...
admin
2020-12-24
7
问题
评估某收益性资产,评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增,设定的资本化率为10%,资产效用永续,该资产的评估值为( )万元。
选项
A.15 000
B.55 550
C.11 429
D.18 356
答案
C
解析
净收益按等比级数递增,收益年限无限,则评估值P=A/(r-s)=800/(10%-3%)=11429(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZEhKKKKQ
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