某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值

免费考试题库2019-12-17 39

问题某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（）万元。

选项 A、-8.31B、87.32C、137.24D、205.65

答案C

解析财务净现值的计算。第一年开始每年的净收益为350-50=300万元，财务净现值=A（P/A,i,n）-1000=137.24万元。

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