王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60

天天题库2019-12-17 15

问题王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年；设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6％。用成本法对此房进行估价的结果是（　　）万元。

选项 A、40、2B、46、0C、50、0D、54、2

答案A

解析成本法的基本公式为：房地产价格=土地的重新构建价格+房地产的重新购建价格一建筑物的折旧=60－19.8=40.2（万元）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZFKsKKKQ

相关试题推荐

国际收支是指一国居民在一定时期内与非本国居民在政治、经济、军事、文化及其他来往中
我国货币政策目标是：保持货币币值稳定，并以此促进经济增长。()
衡量通货膨胀时用得最多的消费者物价指数是指一组()的商品价格的变化幅度。
经济增长是指一个特定时期内一国(或地区)()的增长。
国际收支是指一国居民在一定时期内与非本国居民在政治、经济、军事、文化及其他来往中
关于会计资本、监管资本和经济资本的说法，正确的有()。
下列关于宏观经济发展目标的说法，正确的是()。
货币政策的目的是在同一时期内同时实现经济增长、充分就业、物价稳定和国际收支平衡这
经济合作与发展组织(OECD)在1980年制定的个人隐私保护的原则是(?)。
下列关于宏观经济发展目标的说法，正确的是(?)。

随机试题

在下列分测验中，属于WICS-CR操作分测验的是()。 A．背数 B．拼图
不属于甲肝病毒特点的是 A、属于无包膜小RNA病毒 B、主要经粪-口传播
引起急性胆囊炎的主要病因是
快速路径法可在下列模式中采用（　　）。
2010年，江苏省全年粮食总产量达3235.1万吨，比上年增加5万吨；其中夏粮
不属于混悬剂的物理稳定性的是
乳房后脓肿切开引流最好采用 A乳房表现放射状切口B乳房表现横切口C乳晕下缘弧形切口D乳房下缘弧形切口E乳房外侧斜切口
通常用()来度量地下水的含水层的径流强度。A:平均渗流速度B:给水度C:径流模数D:入渗系数
当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，可采用()编制建筑工程概算。A:扩大单价法B:概算指标法C:价值百分率法D:预算单价法
对于城市白领中的“月光族”来说，最需要进行的是（）。A.保险规划B.税收规划C.消费支出规划D.投资规划

王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60

国际收支是指一国居民在一定时期内与非本国居民在政治、经济、军事、文化及其他来往中

我国货币政策目标是：保持货币币值稳定，并以此促进经济增长。()

衡量通货膨胀时用得最多的消费者物价指数是指一组()的商品价格的变化幅度。

经济增长是指一个特定时期内一国(或地区)()的增长。

国际收支是指一国居民在一定时期内与非本国居民在政治、经济、军事、文化及其他来往中

关于会计资本、监管资本和经济资本的说法，正确的有()。

下列关于宏观经济发展目标的说法，正确的是()。

货币政策的目的是在同一时期内同时实现经济增长、充分就业、物价稳定和国际收支平衡这

经济合作与发展组织(OECD)在1980年制定的个人隐私保护的原则是(?)。

下列关于宏观经济发展目标的说法，正确的是(?)。

在下列分测验中，属于WICS-CR操作分测验的是()。 A．背数 B．拼图

不属于甲肝病毒特点的是 A、属于无包膜小RNA病毒 B、主要经粪-口传播

引起急性胆囊炎的主要病因是

快速路径法可在下列模式中采用（ ）。

2010年，江苏省全年粮食总产量达3235.1万吨，比上年增加5万吨；其中夏粮

不属于混悬剂的物理稳定性的是

乳房后脓肿切开引流最好采用 A乳房表现放射状切口B乳房表现横切口C乳晕下缘弧形切口D乳房下缘弧形切口E乳房外侧斜切口

通常用()来度量地下水的含水层的径流强度。A:平均渗流速度B:给水度C:径流模数D:入渗系数

当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，可采用()编制建筑工程概算。A:扩大单价法B:概算指标法C:价值百分率法D:预算单价法

对于城市白领中的“月光族”来说，最需要进行的是（）。A.保险规划B.税收规划C.消费支出规划D.投资规划

快速路径法可在下列模式中采用（　　）。